Jahresrechnung 2025
Sonderkredite
Kaufrechtsvertrag Unterdorf
Orientierungen
Dienstag, 12. Mai 2026 19.30 Uhr
Betagtenzentrum Dösselen, Eschenbach
Donnerstag, 30. April 2026 19.30 Uhr
Restaurant Löwen, Eschenbach
Datum, Zeit und Ort werden später bekannt gegeben.
Datum, Zeit und Ort werden später bekannt gegeben.
Impressum
Auflage
Diese Botschaft ist auf der Website verfügbar. Auf Wunsch kann sie auf der Gemeindeverwaltung in gedruckter Form bezogen werden.
Herausgeberin
Gemeinde Eschenbach
eschenbach-luzern.ch
Konzept & Gestaltung
LST AG, Luzern
Gemeinde Eschenbach
Fotografie
Joe Käser und Gemeinde Eschenbach
Titelbild
Eschenbach aus südöstlicher Richtung
Kontakt
Gemeinde Eschenbach
Oeggenringenstrasse 12
6274 Eschenbach LU
Tel. 041 449 90 10
gemeinde@eschenbach-luzern.ch
Liebe Eschenbacherinnen und Eschenbacher
Wie viele mutige Entscheidungen haben Sie in diesem Jahr bereits getroffen? Falls noch keine oder aus Ihrer Sicht zu wenige, dann freue ich mich sehr auf Ihre Teilnahme an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai 2026. Anlässlich der Versammlung haben Sie die Gelegenheit, zukunftsweisende Entscheidungen für die Gemeinde Eschenbach mitzuentscheiden und sich umfassend über zukünftig zu treffende Entscheidungen zu informieren.
Als bedeutender Schritt in der Entwicklung des historischen Ortskerns im Unterdorf erfolgt anlässlich der Gemeindeversammlung die Abstimmung über den Verkauf der Liegenschaften an die Sacasa AG, Küssnacht, und die anschliessende Sanierung. Der Gemeinderat lädt Sie diesbezüglich bereits am Dienstag, 21. April 2026, um 19.30 Uhr zu einer umfassenden Informationsveranstaltung ein. Reservieren Sie sich das Datum!
Im Zusammenhang mit der Umsetzung der Gründung einer gemeinnützigen AG sowie der Sanierung des Betagtenzentrums Eschenbach hat der Gemeinderat die Zeit nochmals für umfassende Abklärungen genutzt. Gerne werden wir Sie anlässlich der Versammlung orientieren und Ihre Fragen beantworten.
Auch personell gab es einschneidende Veränderungen. Einerseits durften wir mit David Niederberger am 1. April 2026 ein neues Mitglied in unserem Gremium begrüssen. Im Gegenzug mussten wir aber leider mit Benno Fleischli einen langjährigen, verdienten Kollegen verabschieden. An dieser Stelle bedanke ich mich bei Benno Fleischli herzlich für sein grosses Engagement für die Gemeinde Eschenbach und die stets sehr kollegiale Zusammenarbeit.
Traditionsgemäss steht die Gemeindeversammlung im Frühling im Zeichen der Gemeinderechnung. Die Rechnung 2025 schliesst erfreulicherweise mit einem Ertragsüberschuss von CHF 102'839 ab. Das ist rund CHF 1.1 Mio. besser als budgetiert. Kompetente weitere Ausführungen erhalten Sie wie gewohnt anlässlich der Versammlung durch unseren Gemeindeammann.
Sie sehen, es lohnt sich, den 20. Mai 2026 um 19.30 Uhr dick in der Agenda einzutragen, um sich aus erster Hand zu informieren. Wie immer findet die Versammlung im Lindenfeldsaal mit anschliessendem Apéro zum gemütlichen Austausch statt. Ich freue mich auf Ihr Kommen und wünsche Ihnen bis dahin einen wunderschönen Frühling.
Herzliche Grüsse
Ihre Gemeindepräsidentin Nicole Lüthy
Haben Sie es bemerkt?
Die Botschaft präsentiert sich neu in einem frischen und lesefreundlichen Erscheinungsbild.
Viel Freude beim Lesen.
Die Stimmberechtigten der Einwohnergemeinde Eschenbach sind eingeladen, an der Gemeindeversammlung vom Mittwoch, 20. Mai 2026 um 19.30 Uhr im Lindenfeldsaal über die folgenden Geschäfte abzustimmen:
Hinweise
An der Gemeindeversammlung ist stimmberechtigt, wer stimmfähig ist und seit mindestens fünf Tagen vor der Gemeindeversammlung in der Gemeinde gesetzlich geregelten Wohnsitz hat.
Stimmberechtigte Personen, die an der Gemeindeversammlung Präsentationen halten möchten, sind gebeten, sich bis spätestens eine Woche vor der Versammlung mit dem Gemeindeschreiber (041 449 90 20) in Verbindung zu setzen.
Eschenbach, 26. März 2026
GEMEINDERAT ESCHENBACH
Nicole Lüthy
Roland Studer
Das Wichtigste im Überblick
Gemeinderechnung: Gewinn von CHF 102'839
Die Rechnung 2025 der Gemeinde Eschenbach schliesst mit einem Aufwand von CHF 47’516'125 und einem Ertrag von CHF 47’618'964 ab. Es resultiert ein Ertragsüberschuss von CHF 102'839. Aus dem Kieswerk wurden CHF 800’000 weniger entnommen als budgetiert: CHF 1.5 anstatt CHF 2.3 Mio. Berücksichtigt man dies, so schliesst die Gemeinderechnung 2025 um rund CHF 1.9 Mio. besser ab als vorgesehen. Zu diesem deutlich besseren Ergebnis haben vor allem rund CHF 1.4 Mio. höhere Steuererträge und rund CHF 490’000 tiefere Kosten für Gesundheit und Soziales sowie Bildung beigetragen.
Steuern: CHF 1.4 Mio. mehr Steuererträge
Der Hauptgrund sind höhere laufende Steuern von rund CHF 700'000 und Steuernachträge von CHF 560'000. Gegenüber dem Vorjahr sind die Steuererträge um CHF 370'000 höher. Die Sondersteuern (Grundstück-, Handänderungs- und Erbschaftssteuern) betragen CHF 490'000 und liegen CHF 130'000 über dem Budget.
Bruttoinvestitionen von CHF 7'921'000
Die 2025 getätigten Bruttoinvestitionen belaufen sich auf rund CHF 7.9 Mio. Das ergänzte Budget betrug CHF 3.2 Mio. Die hohe Differenz ist darauf zurückzuführen, dass der Kauf der Grundstücke Weierhus nicht im Investitionsbudget enthalten war. Die Bevölkerung hat diesem Kauf am 18. Mai 2025 an der Urne zugestimmt. Hingegen sind die Investitionen im Betagtenzentrum Dösselen um rund CHF 0.9 Mio. weniger hoch ausgefallen.
Kieswerk und Betagtenzentrum (BZD)
Das Kieswerk weist vor Ablieferung an die Gemeinde einen Gewinn von rund CHF 1.1 Mio. aus. Nach Ablieferung an die Gemeinde von CHF 1.5 Mio. beträgt der Verlust rund CHF 374'000. Budgetiert war ein Verlust von CHF 680'000 nach Ablieferung von CHF 2.3 Mio. Im Vergleich zum Budget ist das Kieswerk-Ergebnis um rund CHF 500'000 tiefer ausgefallen. Dies zur Hauptsache aufgrund von Minderumsatz Kies und Deponie (je rund CHF 400'000). Dem gegenüber konnten erfreulicherweise Kosteneinsparungen von CHF 300'000 erzielt werden.
Der Verlust beim BZD beträgt CHF 685’000 und liegt damit um CHF 408’000 über dem Budget. Der höhere Verlust resultiert aus einem geringeren Ertrag von rund CHF 500’000, hauptsächlich aufgrund einer niedrigeren BESA-Stufe. Der Personalaufwand ist gegenüber dem Budget um CHF 150’000 höher (temporäre Mitarbeitende), der Sachaufwand hingegen um CHF 250’000 tiefer ausgefallen.
| Nr. | Kontobezeichnung | 01.01.2025 | Zuwachs | Abgang | 31.12.2025 |
| 1 | Aktiven | 84'706'090 | 102'168'218 | 94'361'110 | 92'513'197 |
| Umlaufvermögen | 11'483'729 | 68'242'738 | 65'831'573 | 13'894'894 | |
| 10 | Finanzvermögen | 25'599'797 | 69'319'786 | 66'091'573 | 28'828'010 |
| 100 | Flüssige Mittel und kurzfristige Geldanlagen | 6'617'642 | 50'443'914 | 48'067'910 | 8'993'646 |
| 1000 | Kasse | 5'141 | 18'906 | 14'910 | 9'136 |
| 1001 | Post | 484'387 | 4'376'673 | 4'593'221 | 267'839 |
| 1002 | Bank | 6'128'114 | 46'048'336 | 43'459'779 | 8'716'671 |
| 101 | Forderungen | 4'152'342 | 16'043'539 | 16'641'046 | 3'554'835 |
| 1010 | Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegenüber Dritten | 1'169'103 | 4'361'168 | 4'756'080 | 774'192 |
| 1011 | Kontokorrente mit Dritten | 336'000 | 8'960'814 | 8'960'814 | 336'000 |
| 1012 | Steuerforderungen | 1'943'474 | 2'054'081 | 2'215'533 | 1'782'021 |
| 1019 | Übrige Forderungen | 703'765 | 667'476 | 708'620 | 662'621 |
| 104 | Aktive Rechnungsabgrenzungen | 511'900 | 1'601'405 | 920'771 | 1'192'534 |
| 1040 | Personalaufwand | 17'000 | 11'133 | 17'000 | 11'133 |
| 1041 | Sach- und übriger Betriebsaufwand | 291'775 | 937'641 | 291'775 | 937'641 |
| 1045 | Übriger betrieblicher Ertrag | 203'126 | 652'630 | 611'996 | 243'759 |
| 106 | Vorräte und angefangenen Arbeiten | 201'845 | 153'880 | 201'845 | 153'880 |
| 1060 | Handelswaren | 201'845 | 153'880 | 201'845 | 153'880 |
| Anlagevermögen | 73'222'361 | 33'925'480 | 28'529'538 | 78'618'303 | |
| 107 | Finanzanlagen | 753'700 | 17'000 | 736'700 | |
| 1070 | Aktien und Anteilscheine | 4'700 | 4'700 | ||
| 1071 | Verzinsliche Anlagen | 749'000 | 17'000 | 732'000 | |
| 108 | Sachanlagen FV | 13'362'368 | 1'077'048 | 243'000 | 14'196'416 |
| 1080 | Grundstücke FV | 1'477'000 | 1'477'000 | ||
| 1084 | Gebäude FV | 11'443'088 | 1'077'048 | 141'000 | 12'379'136 |
| 1089 | Übrige Sachanlagen FV | 442'280 | 102'000 | 340'280 | |
| 14 | Verwaltungsvermögen | 59'106'292 | 32'848'432 | 28'269'538 | 63'685'187 |
| 140 | Sachanlagen VV | 53'916'114 | 28'912'168 | 24'502'044 | 58'326'238 |
| 1400 | Grundstücke VV | 5'167'106 | 6'639'530 | 730'000 | 11'076'636 |
| 1401 | Strassen / Verkehrswege | 1'459'000 | 91'000 | 1'368'000 | |
| 1402 | Wasserbau | 522'000 | 21'000 | 501'000 | |
| 1403 | Übrige Tiefbauten | 2'557'000 | 599'168 | 672'168 | 2'484'000 |
| 1404 | Hochbauten | 39'974'845 | 15'302'324 | 17'561'421 | 37'715'748 |
| 1406 | Mobilien VV | 4'111'954 | 5'983'570 | 5'351'419 | 4'699'105 |
| 1407 | Anlagen im Bau VV | 40'210 | 432'575 | 63'036 | 409'748 |
| 1409 | Übrige Sachanlagen | 84'000 | 12'000 | 72'000 | |
| 142 | Immaterielle Anlagen | 3'940'949 | 3'824'971 | 3'726'493 | 4'039'427 |
| 1420 | Software | 15'568 | 85'114 | 47'973 | 52'709 |
| 1427 | Immaterielle Anlagen in Realisierung | 889'381 | 122'687 | 770'350 | 241'718 |
| 1429 | Übrige immaterielle Anlagen | 3'036'000 | 3'617'171 | 2'908'171 | 3'745'000 |
| 146 | Investitionsbeiträge | 1'249'229 | 111'294 | 41'000 | 1'319'522 |
| 1464 | Investitionsbeiträge an öffentliche Unternehmungen | 1'040'000 | 41'000 | 999'000 | |
| 1469 | Investitionsbeiträge an Anlagen im Bau (Abwasser) | 209'229 | 111'294 | 320'522 | |
| 2 | Passiven | 84'706'090 | 176'175'180 | 168'368'073 | 92'513'197 |
| 20 | Fremdkapital | 43'544'597 | 161'032'040 | 151'484'686 | 53'091'951 |
| 200 | Laufende Verbindlichkeiten | 6'857'401 | 56'366'245 | 53'766'460 | 9'457'186 |
| 2000 | Laufende Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von Dritten | 878'746 | 14'740'406 | 14'681'756 | 937'396 |
| 2001 | Kontokorrente mit Dritten | 2'926'542 | 4'527'057 | 3'147'867 | 4'305'731 |
| 2002 | Steuern | 3'013'386 | 4'166'801 | 3'014'952 | 4'165'235 |
| 2009 | Übrige laufende Verbindlichkeiten | 38'728 | 48'824 | 38'728 | 48'824 |
| 204 | Passive Rechnungsabgrenzungen | 2'694'823 | 2'391'888 | 2'698'281 | 2'388'429 |
| 2040 | Personalaufwand | 151'357 | 142'700 | 151'357 | 142'700 |
| 2041 | Sach- und übriger Betriebsaufwand | 2'327'930 | 2'041'115 | 2'331'388 | 2'037'656 |
| 2045 | Übriger betrieblicher Ertrag | 215'536 | 208'073 | 215'536 | 208'073 |
| 205 | Kurzfristige Rückstellungen | 340'000 | 397'000 | 340'000 | 397'000 |
| 2059 | Übrige kurzfristige Rückstellungen | 340'000 | 397'000 | 340'000 | 397'000 |
| 206 | Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 30'378'081 | 27'000'000 | 19'800'000 | 37'578'081 |
| 2064 | Darlehen, Schuldscheine | 30'300'000 | 27'000'000 | 19'800'000 | 37'500'000 |
| 2068 | Überschuss Anschlussgebühren | 78'081 | 78'081 | ||
| 208 | Langfristige Rückstellungen | 3'000'000 | 3'000'000 | 3'000'000 | 3'000'000 |
| 2085 | Langfristige Rückstellungen aus übriger betrieblicher Tätigkeit | 3'000'000 | 3'000'000 | 3'000'000 | 3'000'000 |
| 209 | Verbindlichkeiten gegenüber Spezialfinanzierungen und Fonds im Fremdkapital | 274'292 | 3'038 | 271'254 | |
| 2091 | Verbindlichkeiten gegenüber Fonds im FK | 274'292 | 3'038 | 271'254 | |
| 29 | Eigenkapital | 41'161'492 | 15'143'141 | 16'883'387 | 39'421'246 |
| 290 | Spezialfinanzierungen im EK | 20'363'238 | 14'659'833 | 15'413'039 | 19'610'031 |
| 2900 | Spezialfinanzierungen im EK | 20'363'238 | 14'659'833 | 15'413'039 | 19'610'031 |
| 291 | Fonds | 121'100 | 121'100 | ||
| 2910 | Fonds im Eigenkapital | 121'100 | 121'100 | ||
| 295 | Aufwertungsreserve | 9'657'483 | 33'387 | 1'123'266 | 8'567'603 |
| 2950 | Aufwertungsreserve | 9'657'483 | 33'387 | 1'123'266 | 8'567'603 |
| 299 | Bilanzüberschuss /-fehlbetrag | 11'019'672 | 449'921 | 347'081 | 11'122'512 |
| 2990 | Jahresergebnis | -347'081 | 449'921 | 102'839 | |
| 2999 | Kumulierte Ergebnisse der Vorjahre | 11'366'753 | 347'081 | 11'019'672 |
Kommentar zur Bilanz
Die aktivierten Kosten Studienverfahren/Gestaltungsplan Unterdorf (Position 1089) wurden um CHF 102'000 reduziert, das heisst sie wurden wertberichtigt.
Ebenso wurde der Wert von drei Anlagen der Feuerwehr in Position 1404 um CHF 184'000 reduziert bzw. richtiggestellt.
| Aufgabenbereiche | Aufwand | Ertrag | Saldo Rechnung 2025 | Saldo Budget 2025 | Saldo Rechnung 2024 | |
| 10 | Politik, Verwaltung und Wirtschaft | 2'301'670 | 1'639'292 | 662'378 | 681'420 | 694'451 |
| 20 | Bildung | 12'785'260 | 7'924'847 | 4'860'413 | 5'011'082 | 4'565'869 |
| 30 | Gesellschaft, Kultur und Freizeit | 2'982'323 | 1'794'183 | 1'188'140 | 1'230'214 | 1'251'699 |
| 40 | Gesundheit und Soziales | 5'265'296 | 47'369 | 5'217'927 | 5'562'200 | 5'286'562 |
| 50 | Betagtenzentrum Dösselen | 8'154'845 | 8'154'845 | 0 | 0 | 0 |
| 60 | Sicherheit und Umwelt | 1'746'082 | 1'568'948 | 177'134 | 249'160 | 267'848 |
| 70 | Bau, Infrastruktur und Verkehr | 5'389'628 | 4'011'260 | 1'378'367 | 1'291'826 | 1'158'417 |
| 80 | Kieswerk | 6'948'114 | 8'448'114 | -1'500'000 | -2'300'000 | -1'500'000 |
| 90 | Finanzen und Steuern | 1'942'906 | 14'030'104 | -12'087'198 | -10'713'895 | -11'377'765 |
| Ertragsüberschuss | 47'516'124 | 47'618'964 | -102'839 | 1'012'007 | 347'081 | |
Aufwand
Ertrag
Ergebnisse Spezialfinanzierung
(Verbuchung vor Abschluss)Der Ausgleich der Spezialfinanzierung (SF) findet vor dem Abschluss statt. Die Ergebnisse sind folglich im Gesamtergebnis nicht enthalten und deshalb gemäss untenstehender Aufstellung abzubilden.
| Rechnung 2025 | Budget 2025 | Rechnung 2024 | ||||
| Einlagen | Entnahmen | Einlagen | Entnahmen | Einlagen | Entnahmen | |
| Feuerwehr Eschenbach | 2'614 | 42'529 | 32'455 | |||
| Betagtenzentrum Dösselen | 684'969 | 277'002 | 792'408 | |||
| Abwasserbeseitigung | 206'943 | 197'389 | 195'268 | |||
| Abfallwirtschaft | 57'572 | 662 | 48'636 | |||
| Regionales Bauamt Oberseetal | 9'077 | 20'950 | 18'424 | |||
| Residenz Zielacher | 10'890 | 6'355 | 829 | |||
| Kieswerk | 374'133 | 680'109 | 1'106'323 | |||
| Arealnetz | 20'387 | 17'800 | 19'577 | |||
| Parkplatzbewirtschaftung | 44'416 | 30'200 | 54'064 | |||
| Total | 328'898 | 1'082'105 | 234'606 | 1'038'390 | 297'968 | 1'970'015 |
| Gesamtergebnis Spezialfinanzierung | 753'206 | 0 | 803'784 | 0 | 1'672'047 | 0 |
| Kostenarten | Saldo Rechnung 2025 | Saldo Budget 2025 | Saldo Rechnung 2024 | |
| 30 | Personalaufwand | 20'175'618 | 20'142'836 | 20'076'370 |
| 31 | Sach- und übriger Betriebsaufwand | 6'919'407 | 7'410'349 | 7'016'663 |
| 33 | Abschreibungen Verwaltungsvermögen | 3'091'426 | 3'313'388 | 3'191'274 |
| 35 | Einlagen Fonds und Spezialfinanzierungen | 328'898 | 234'606 | 297'968 |
| 36 | Transferaufwand | 10'396'107 | 11'587'343 | 10'267'459 |
| 39 | Interne Verrechnungen und Umlagen | 5'887'645 | 6'024'599 | 5'984'321 |
| Betrieblicher Aufwand | 46'799'102 | 48'713'121 | 46'834'055 | |
| 40 | Fiskalertrag | 10'940'260 | 9'535'500 | 10'388'094 |
| 41 | Regalien und Konzessionen | 186'641 | 170'300 | 161'398 |
| 42 | Entgelte | 14'908'106 | 16'004'730 | 14'307'859 |
| 43 | Verschiedene Erträge | -30'505 | -13'355 | |
| 45 | Entnahmen Fonds und Spezialfinanzierungen | 1'085'142 | 1'038'390 | 1'973'845 |
| 46 | Transferertrag | 11'446'364 | 11'597'378 | 11'174'022 |
| 49 | Interne Verrechnungen und Umlagen | 5'887'645 | 6'024'599 | 5'984'321 |
| Betrieblicher Ertrag | 44'423'653 | 44'370'897 | 43'976'184 | |
| Ergebnis aus betrieblicher Tätigkeit | -2'375'449 | -4'342'224 | -2'857'870 | |
| 34 | Finanzaufwand | 717'022 | 600'400 | 634'724 |
| 44 | Finanzertrag | 2'289'775 | 3'025'081 | 2'239'977 |
| Ergebnis aus Finanzierung | 1'572'753 | 2'424'681 | 1'605'253 | |
| Operatives Ergebnis | -802'697 | -1'917'543 | -1'252'617 | |
| 38 | Ausserordentlicher Aufwand | 0 | 0 | 0 |
| 48 | Ausserordentlicher Ertrag | 905'536 | 905'536 | 905'536 |
| Ausserordentliches Ergebnis | 0 | 905'536 | 905'536 | |
| Gesamtergebnis Erfolgsrechnung | 102'839 | -1'012'007 | -347'081 | |
| (+ = Ertragsüberschuss / - = Aufwandüberschuss) | ||||
Aufwand
Ertrag
Kommentar zur Erfolgsrechnung nach Kostenarten
Für das Jahr 2025 wurde wiederum gut budgetiert. Einzelne nennenswerte Budgetabweichungen sind nicht beeinflussbar. Die grössten Abweichungen werden in der Folge bei einzelnen Sachgruppen erklärt. Weitere Detailinformationen finden Sie auch unter den neun Aufgabenbereichen.
30
Der gesamte Personalaufwand liegt um rund CHF 30’000 über Budget. Beim Betagtenzentrum Dösselen ist ein rund CHF 190’000 höherer Personalaufwand angefallen. Dies ist, wie im Vorjahr, auf personelle Langzeitausfälle und infolgedessen notwendiges Temporärpersonal zurückzuführen. Die Personalkosten im Bereich Bildung waren rund CHF 65'000 höher als erwartet. Dafür sind die Personalkosten bei den meisten anderen Aufgabenbereichen tiefer ausgefallen.
31
Der Sach- und übrige Betriebsaufwand liegt knapp CHF 490’000 unter Budget. Der Verwaltungs- und Betriebsaufwand des Kieswerks liegt rund CHF 370’000 unter Budget. Die Sachaufwendungen im Betagtenzentrum Dösselen und im Aufgabenbereich Sicherheit und Umwelt sind je CHF 90'000 tiefer als erwartet. Dafür sind die Unterhaltskosten im Aufgabenbereich Bau, Infrastruktur und Verkehr in diesem Bereich im Vergleich zum Budget um CHF 100'000 höher.
33
Die Abschreibungen liegen CHF 220'000 unter Budget. Davon entfallen CHF 200'000 auf das Betagtenzentrum Dösselen. Die tieferen Abschreibungen sind auf weniger als ursprünglich geplante Investitionen zurückzuführen.
34
Der Finanzaufwand ist CHF 117’000 höher als budgetiert, dies aufgrund der Wertberichtigung (CHF 102'000) der aktivierten Kosten des Studienverfahrens/Gestaltungsplan Unterdorf.
36
Der Transferaufwand fällt um rund CHF 1.2 Mio. tiefer aus als budgetiert. Grund ist die um CHF 800’000 reduzierte Ablieferung des Kieswerks an die Gemeinde sowie rund CHF 325'000 tiefere Kosten im Bereich Gesundheit und Soziales.
39/49
Die internen Verrechnungen liegen CHF 137'000 unter Budget. Bei diesen handelt es sich unter anderem um die Verrechnung der Kosten der Schulliegenschaften an die Schule und die Vereine von rund CHF 2.6 Mio. Auch die allgemeinen Dienste werden mit CHF 0.9 Mio. intern weiterverrechnet. Zudem sind auch die kalkulatorischen Zinsen von rund CHF 1.1 Mio. enthalten.
40
Beim Steuerertrag zeigen sich gegenüber dem Budget um CHF 1.4 Mio. höhere Steuererträge. Bei den ordentlichen Steuereinnahmen konnten gegenüber dem Budget CHF 700'000 Mehrerträge erzielt werden. Bei den Steuernachträgen liegen wir rund CHF 560'000 über Budget. Bei den Sondersteuern konnten im Vergleich zum Budget Mehrerträge von CHF 140'000 erzielt werden.
42
Die Entgelte sind CHF 1.1 Mio. unter Budget. Dies ist hauptsächlich auf rund CHF 0.9 Mio. weniger Kiesverkäufe und Mindererträge im Betagtenzentrum von CHF 150'000 zurückzuführen.
43
Bei den verschiedenen Erträgen handelt es sich um Bestandesänderungen der Vorräte beim Kieswerk.
44
Der Finanzertrag ist um rund CHF 740'000 tiefer als budgetiert, da die Ablieferung vom Kieswerk im Jahr 2024 im Vergleich zum Budget mit CHF 1.5 Mio. um CHF 800’000 reduziert wurde.
45
Die Fondsentnahme betrifft vor allem die Verbuchung der Verluste aus dem Betagtenzentrum von CHF 685’000 und dem Kieswerk von rund CHF 395'000.
46
Beim Transferertrag handelt es sich vor allem um Zahlungen von andern Gemeinwesen wie Kanton und Nachbarsgemeinden (z. B. Schulgeldbeiträge)
Übersicht
Eschenbach gliedert sich in folgende neun Aufgabenbereiche:
10 Präsidiales
20 Bildung
30 Gesellschaft
40 Soziales und Gesundheit
50 Betagtenzentrum Dösselen
60 Bau, Umwelt und Sicherheit
70 Infrastruktur, Mobilität und Raumplanung
80 Kieswerk
90 Finanzen und Wirtschaft
Auf den nachfolgenden Seiten sind die einzelnen Aufgabenbereiche detailliert erläutert. Alle Zahlen sind in Tausend dargestellt. Die Zahlen sind gerundet, Rundungsdifferenzen sind daher möglich.
Legende
Bemerkungen
Bewilligte Kreditüberschreitungen nach § 15 FHGG
Der Gemeinderat kann Kreditüberschreitungen bewilligen, sofern ein übergeordnetes Gesetz, ein kommunales Reglement oder ein rechtskräftiger Entscheid eines Gerichtes eine Ausgabe unmittelbar vorschreibt. Bei einem Vorhaben aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse oder wenn ein Aufschub für die Gemeinde nachteilige Folgen hätte, kann ebenfalls eine Kreditüberschreitung bewilligt werden. Die Kreditüberschreitungen sind den Stimmberechtigten mit dem Jahresbericht zur Genehmigung zu unterbreiten.
Im Aufgabenbereich 70 Bau, Infrastruktur und Verkehr ist das Globalbudget um CHF 86'541.15 überschritten worden. Dabei handelt es sich gemäss § 15 des Finanzhaushaltgesetzes um eine gebundene Kreditüberschreitung. Der Grund für die Kreditüberschreitung liegt in der notwendig gewordenen Wertberichtigung der aktivierten Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Studienverfahren/Gestaltungsplan Unterdorf. Die im Jahr 2025 vorgenommene Wertberichtigung beträgt CHF 102'000.
Im Bereich Spezialfinanzierung haben folgende Bereiche den Kredit überschritten: Das Betagtenzentrum Dösselen (BZD) mit CHF 407'967 und das Arealnetz mit CHF 2'587.
Das Eigenkapital der Spezialfinanzierung BZD weist per 31.12.2025 einen Minussaldo von CHF 363'000 aus. Gemäss dem Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGG) ist dieses Minus-Eigenkapital linear innert 6 Jahren abzutragen. Die Massnahmen zur Sanierung dieser Spezialfinanzierung sind eingeleitet.
In der Investitionsrechnung kam es zu folgenden Kreditüberschreitungen: Im Aufgabenbereich 20 Bildung beträgt die Überschreitung CHF 3'000, dies aufgrund des nicht budgetierten Ersatzkaufs eines Kopierapparates. Dieser war im Globalbudget der Erfolgsrechnung berücksichtigt. Es wurde im Nachhinein entschieden, den Kauf des Geräts einem Leasingvertrag vorzuziehen. Im Aufgabenbereich 30 Kultur beträgt die Überschreitung CHF 5'908'000. Der Kauf der Grundstücke Weierhus im Gesamtbetrag von CHF 6.8 Mio. war nicht im Investitionsbudget enthalten. Von diesen CHF 6.8 Mio. wurden CHF 5.8 Mio. als Verwaltungsvermögen berücksichtigt, die Gebäude beim Weierhus wurden mit CHF 1.0 Mio. bewertet und begründen Finanzvermögen. Der Aufgabenbereich 70 Bau, Infrastruktur und Verkehr hat den Kredit um CHF 8'000 überschritten. Dies aufgrund einer Kostenüberschreitung beim Ausbau des Gebäudeleitsystems der Schulliegenschaften.
Mit der Zustimmung zur Jahresrechnung genehmigen die Stimmberechtigten diese Kreditüberschreitungen.
Kreditüberträge gemäss § 16 FHGG
Kann ein im Budget ausgewiesenes Vorhaben innerhalb der Rechnungsperiode nicht abgeschlossen werden, können die im Budgetkredit dafür eingestellten und noch nicht beanspruchten Mittel auf das Folgejahr übertragen werden. Der Bestand und die Veränderung von Kreditübertragungen sind im Jahresbericht zu erwähnen. Im Jahr 2025 sind solche Überträge nur bei den Investitionen notwendig. Diese sind in den entsprechenden Tabellen zu den Investitionen ersichtlich.
10 Präsidiales
Gemeindepräsidentin I Tel. 041 449 90 10
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Legislative (Gemeindeversammlung) | |
| • | Exekutive (Gemeinderat) | |
| • | Allgemeine Dienste (Verwaltung) | |
| • | Markt- und Gewerbewesen | |
| • | Landwirtschaft (Verwaltung, Vollzug, Kontrolle) | |
| • | Jagd und Fischerei | |
| • | Tourismus | |
| • | Bürgerrechtswesen | |
Leistungsauftrag
Der Bereich garantiert eine rechtmässige Organisation, Administration sowie Durchführung von Wahlen, Abstimmungen und Gemeindeversammlungen. Das Ressort Präsidiales ist eine Informations- und Anlaufstelle für die Bevölkerung und die Verwaltung. Zu den Aufgaben gehört unter anderem eine aktive Öffentlichkeitsarbeit. Der Gemeinderat pflegt die Beziehung zur Bevölkerung, zu den politischen Parteien, zum Gewerbe und zur Wirtschaft, zu den Nachbargemeinden, zum Regionalen Entwicklungsträger Idee Seetal, zum Kanton sowie zu weiteren Institutionen von zentraler Bedeutung. Die politischen Behörden setzen die Ziele und leiten zeitgerecht die notwendigen Problemlösungsprozesse ein. Sie sind dafür besorgt, dass der Souverän entscheiden kann und diese Entscheide korrekt umgesetzt werden. Die Verwaltungstätigkeit erfolgt kundennah, dienstleistungsorientiert und betriebswirtschaftlich.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Eschenbach positioniert sich als Subzentrum. Die Zusammenarbeit im Sinne eines starken Oberseetals erfolgt partnerschaftlich, offen und zukunftsgerichtet. Trotzdem ist dem Gemeinderat Eigenständigkeit und finanzielle Selbständigkeit wichtig. Sinnvolle Gemeinschaftsprojekte im Bereich der öffentlichen Dienste sollen bedarfsgerecht mit Nachbargemeinden gelöst werden. Der Digitalisierung schenkt der Gemeinderat ein besonderes Augenmerk. Es ist dem Gemeinderat ein wichtiges Anliegen, die internen und auch externen Prozesse laufend im Rahmen der Digitalisierung zu optimieren und so den Zugang für die Bevölkerung zur Gemeinde zu vereinfachen. Die Gemeinde Eschenbach soll eine attraktive Arbeitgeberin bleiben und Ausbildungsplätze anbieten. Der Gemeinderat und die Verwaltung sind dienstleistungsorientiert gegenüber der Bevölkerung und Kunden.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Die vorhandenen Ressourcen der Gemeinde werden weiterhin effizient und kostenbewusst eingesetzt. Auf der Verwaltung arbeitet ein fachkundiges und kundenfreundliches Team. Die Kommunikation mit der Bevölkerung soll laufend optimiert werden.
Aktuell läuft im Auftrag der Gemeinde im Rahmen einer Bachelorarbeit eine Umfrage zur Gemeindekommunikation. Ziel ist es, herauszufinden, wie die Informations- und Kommunikationsangebote der Gemeinde wahrgenommen werden und wo mögliche Verbesserungen oder Erweiterungen sinnvoll wären.
Erläuterungen zu den Finanzen
Das Globalbudget des Aufgabenbereichs 10 wurde mit rund CHF 20’000 unterschritten.
Chancen- /
Risikobetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [C] Zusammenarbeit mit anderen Gemeinden | Erbringung von Dienstleistungen zu tieferen Kosten oder in besserer Qualität | mittel | Gespräche und Kontakt mit Nachbargemeinden fortführen |
| [R] Abhängigkeit von Entscheiden, die ausserhalb der Gemeinde getroffen werden und für Eschenbach grosse Kostenfolgen haben (z.B. Bund, Kanton, Verbände) | Eigenes Budget kann nicht mehr autonom gesteuert werden. | hoch | Präsenz in kantonalen Gremien anstreben und Einfluss auf Entscheide nehmen |
| [R] Zentralisierung von Aufgaben der Verwaltung | Der Arbeitsplatz auf der Verwaltung wird unattraktiv | mittel | Aktive Mitarbeit in Gremien Anstellungsbedingungen attraktivieren |
| [C] Digitalisierung Verwaltung | Daten nur noch digital vorhanden, Einwohnerinnen und Einwohner können digital mit Gemeinde verkehren. | hoch | neue Geschäftsverwaltungssoftware eingeführt Langzeitarchiv umsetzen |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Gründung gemeinnützige AG für BZD | IR | in Bearbeitung | 2025-2026 | 0 | 30 | 9 | -21 |
| Kommunikationskonzept erstellen | ER | in Bearbeitung | 2026 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Personalstellen | Vollzeitstellen (ohne RBO) | 8.4 | 9.1 | 9.2 | 9.5 | 0.3 |
| Zustimmung zu Abstimmungsvorlagen der Gemeinde GV und Urne | > 90 % | > 90 | > 90 | > 90 | 0 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 91 | 19 | 19 | 0 |
| Einnahmen | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoinvestitionen | 91 | 19 | 19 | 0 |
20 Bildung
Gemeinderätin | Tel. 041 449 90 10
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Basisstufe | |
| • | Primarstufe 3. bis 6. Klasse | |
| • | Sekundarschule mit den Gemeinden Inwil und Ballwil | |
| • | Schulische Dienste, Schulsozialarbeit SSA | |
| • | Schul- und familienergänzende Tagesstrukturen | |
| • | Stufenübergreifende Dienstleistungen | |
| • | Sonderschulung | |
| • | Spielgruppe, Frühe Sprachförderung | |
| • | Schulgesundheitsdienste | |
| • | Bibliothek | |
| • | Musikschule Oberseetal (MSO) | |
Leistungsauftrag
Der Bereich Bildung setzt zeitgemässe und zukunftsorientierte Angebote der obligatorischen Volksschulzeit um und entwickelt sich gezielt weiter. Basis dafür bildet der gesetzliche Rahmen des Kantons Luzern. Zudem werden wichtige Anliegen der frühen Sprachförderung (vorschulischer Bereich) unterstützt und koordiniert. Die diversen Unterstützungsangebote der Gemeinde für Kinder, Jugendliche und Erziehungsberechtigte werden gezielt vernetzt.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Die Schule Eschenbach wird auf der Basis- und Primarstufe auf Gemeindeebene und auf der Sekundarstufe als Zentrum mit den Nachbargemeinden Inwil und Ballwil geführt. Eschenbach gewährleistet ein hochwertiges Bildungsangebot, ermöglicht innovative Weiterentwicklungen und bietet attraktive Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Schule Eschenbach gehört zu den führenden Schulen im Kanton und ist verlässliche Partnerin für die Anschlussgemeinden. Ein Schwerpunkt im Legislaturprogramm ist die bedarfsgerechte Umsetzung des Projekts „Schulen für alle“ der Dienststelle für Volksschulbildung.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Die Schule Eschenbach ist sehr gut positioniert, was durch interne und externe Evaluationen regelmässig bestätigt wird. Alle Projekte und Weiterentwicklungen der Schule Eschenbach sind auf den Lern- und Laufbahnerfolg der Lernenden ausgerichtet. Die Schulabgängerinnen und Schulabgänger finden nach der obligatorischen Schulzeit passende weiterführende Bildungsangebote. Die Schule hat in Eschenbach einen hohen Stellenwert und die Bevölkerung trägt die Schulentwicklung mit.
In den nächsten Jahren gilt es neben einer allgemeinen Stabilisierung des bisher Erreichten auch einen strategischen Rahmen für die Schulentwicklung bis 2035 zu setzen. Dies erfolgt im Rahmen des kantonalen Schulentwicklungsprojekts „Schulen für alle“.
Die Organisationsstruktur der Musikschule Oberseetal wird auf das kommende Schuljahr 2026/27 angepasst. Das Schulleitungspensum wird auf eine CO-Schulleitung aufgeteilt. Die Einführung einer CO-Schulleitung stärkt die Führungsstruktur und sichert die organisatorische Kontinuität der Musikschule. Der Orientierungsrahmen Musikschulqualität der Dienststelle Volksschulbildung wird angewendet. Er bildet die Grundlage für die Sicherung und Weiterentwicklung der Musikschule und des Unterrichtes und trägt zur Etablierung eines gemeinsamen Verständnisses bei.
Erläuterungen zu den Finanzen
Im Aufgabenbereich Bildung sind gut CHF 150'000 tiefere Nettokosten angefallen als budgetiert. Im Vergleich zur Rechnung 2024 sind die Nettokosten 2025 aber um rund CHF 295'000 angestiegen. Die Kostensteigerung gegenüber dem Rechnungsjahr 2024 resultiert aufgrund höherer Aufwände bei der Sekundarschule (plus 10% Lernende gegenüber dem letzten Rechnungsjahr), bei der Sonderschulung sowie bei den Schulischen Diensten. Die erfreuliche Unterschreitung des Budgets 2025 kam aufgrund der hohen Budget- und Ausgabendisziplin zustande. Im Rechnungsjahr 2025 wurden im Rahmen der Investitionsrechnung die Schulküche Lindenfeld 2 saniert sowie eine erste Tranche der Schülerlaptops Sek ersetzt. Zudem wurden alle Kopierapparate erneuert. Das bewilligte Investitionsvolumen wurde dank erfolgreicher Vergaben unterschritten.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [R] Medien und Informatik | ICT Kompetenzen Kostenfolgen Umsetzung Missbräuchliche oder falsche Nutzung | hoch | Weiterbildung notwendig Finanzierung sicherstellen Regelmässige Sensibilisierung und erhöhtes Monitoring der Nutzenden |
| [R] Zahl der Lernenden mit auffälligem Verhalten steigt | Projekt Verhalten DVS Belastung im Unterricht durch IS-SuS | hoch | Gezielte Teamarbeit (Material "Schule für alle" |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Sek. | IR | Umsetzung | 2021 - 2025 | 0 | 80 | 63 | -17 |
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung PS | IR | Umsetzung | 2021 - 2026 | 0 | 50 | 0 | -50 |
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung BS | IR | Umsetzung | 2025 - 2027 | 0 | 20 | 0 | -20 |
| Sek. Sanierung Schulküche Li2 | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 110 | 87 | -23 |
| Ersatzkauf Kopierapparat ganze Schule | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 0 | 43 | 43 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Durchschnittliche Klassengrössen Basisstufe | Anzahl Lernende | 20 | 20.1 | 19.8 | 21.7 | 1.9 |
| Durchschnittliche Klassengrössen Primarstufe | Anzahl Lernende | 20 | 19.8 | 18.7 | 18.0 | -0.7 |
| Durchschnittliche Klassengrössen Sekundarschule | Anzahl Lernende | 18 | 17.9 | 19 | 18.4 | -0.6 |
| Total Lernende | Anzahl | 550 | 531 | 540 | 553 | 13.0 |
| Total Klassen | Anzahl | 30 | 28 | 30 | 29 | -1.0 |
| Kosten pro Basisstufenschüler | Eschenbach / Kanton | Unter kant. Ø (2023: CHF 17'188) | 16'012 | 16'300 | 15'923 | -377 |
| Kosten pro Primarschüler | Eschenbach / Kanton | Unter kant. Ø (2023: CHF 17'188) | 16'012 | 16'300 | 15'923 | -377 |
| Kosten pro Sekundarschüler | Eschenbach / Kanton | Unter kant. Ø (2023: CHF 21'572) | 20'536 | 20'740 | 19'178 | -1'562 |
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | 4'566 | 5'011 | 4'860 | -151 |
| Aufwand | 12'445 | 12'845 | 12'785 | -59 | |
| Ertrag | 7'879 | 7'834 | 7'925 | 91 | |
| Leistungsgruppen | |||||
| Basisstufe bis und mit 2. Klasse | Aufwand | 2'260 | 2'331 | 2'291 | -40 |
| Ertrag | 1'118 | 1'185 | 1'205 | 20 | |
| Primarstufe 3. bis 6. Klasse | Aufwand | 2'536 | 2'504 | 2'451 | -53 |
| Ertrag | 1'406 | 1'337 | 1'368 | 31 | |
| Sekundarschule, Kantonsschulen | Aufwand | 5'184 | 5'189 | 5'269 | 80 |
| Ertrag | 3'902 | 3'806 | 3'788 | -18 | |
| Schulische Dienste | Aufwand | 303 | 341 | 354 | 13 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Schul- und familienergänzende Tagesstrukturen | Aufwand | 225 | 225 | 232 | 7 |
| Ertrag | 183 | 169 | 202 | 33 | |
| stufenübergreifende Dienstleistungen | Aufwand | 849 | 869 | 796 | -74 |
| Ertrag | 849 | 869 | 796 | -74 | |
| Sonderschulung | Aufwand | 926 | 1'125 | 1'151 | 26 |
| Ertrag | 372 | 340 | 442 | 102 | |
| Bildung Übriges (Spielgruppe, Frühe Sprachförderung) | Aufwand | 78 | 171 | 163 | -8 |
| Ertrag | 42 | 121 | 118 | -3 | |
| Schulgesundheitsdienste | Aufwand | 18 | 19 | 18 | -1 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Bibliothek (neu ab 2024) | Aufwand | 67 | 70 | 61 | -9 |
| Ertrag | 7 | 6 | 6 | 0 |
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 0 | 190 | 193 | 3 |
| Einnahmen | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoinvestitionen | 0 | 190 | 193 | 3 |
30 Gesellschaft
Gemeinderätin | Tel. 041 449 90 10
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Freizeit | |
| • | Kultur, Vereine, Sport | |
| • | Jugendarbeit | |
Leistungsauftrag
Unser lebendiges Dorf bietet dank den Vereinen, Organisationen und Mitwirkenden in Kultur und Sport ein Höchstmass am gesellschaftlichen Leben in der Gemeinde Eschenbach. Sie tragen wesentlich zur Lebensqualität und Identität der Gemeinde bei. Die Gemeinde Eschenbach unterstützt dieses Engagement im Rahmen ihrer Möglichkeiten. Nebst sportlichen und musischen Möglichkeiten bietet Eschenbach auch speziell auf Jugendliche zugeschnittene Angebote an, z.B. das Jugendhüsli mit der offenen Kinder- und Jugendarbeit.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Das Zusammenleben aller Generationen soll gestärkt werden – unter anderem durch die Förderung der offenen Kinder- und Jugendarbeit, die Weiterentwicklung des Generationen-Leitbildes sowie durch Initiativen wie eine gemeindeübergreifende Zusammenarbeit, eine Sportkoordination und die mögliche Einsetzung einer Gesellschaftskommission. Auch das freiwillige Engagement wird gezielt unterstützt, etwa mit einem neuen Konzept für den Eschenbacher Award sowie durch eine stärkere Koordination und Vernetzung der Vereine.
Eschenbach wird von zahlreichen Kulturgütern geprägt; neben der Siebenschläferkapelle und dem Pfarrhaus, ragt besonders das eindrucksvolle Zisterzienserinnenkloster mit Pfarrkirche hervor.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
In der Gemeinde Eschenbach wird die offene Kinder- und Jugendarbeit gefördert, und es wird geprüft, wie eine Zusammenarbeit mit den Gemeinden Ballwil und Inwil verbessert und gefördert werden kann.
Zudem wird eine Sportkoordination aufgebaut und die mögliche Einsetzung einer Gesellschaftskommission geprüft.
Die Vereine sind im Dorf stark verankert und fördern den Zusammenhalt der Gesellschaft. Zusammenarbeit und Vernetzung der Vereine wird weiterhin gestärkt, um das freiwillige Engagement zu unterstützen.
Als Wertschätzung und öffentliche Anerkennung für freiwillige und ehrenamtliche Arbeiten in Vereinen, Organisationen, als Privatpersonen oder anderen Gremien wurde das Konzept des Eschenbacher Awards überarbeitet.
Erläuterungen zu den Finanzen
Die Kosten und Erträge verlaufen im Bereich «Gesellschaft» stabil. Die Musikschule ist ab 2026 Bestandteil des Aufgabenbereichs «20 Bildung». Nach dem Kauf der Grundstücke Weierhus sind 2026 erstmals Aufwendungen und Mietzinserträge für die bestehenden Liegenschaften berücksichtigt. Der Baurechtszins fällt dementsprechend weg.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [R] Musikschule Oberseetal: Überprüfung der Organisation 4 Jahre nach der Gründung | Erhöhung der Kosten | hoch | Einführung einer Co-Schulleitung |
| [R) Offene Kinder- und Jugendarbeit - Zusammenarbeit mit den Gemeinden Ballwil und Inwil | Höhere Kosten | hoch | Anpassung der Stellenprozente |
| [R] Kultur- und Sportangebote basieren auf hoher Freiwilligkeit | Keine Kontinuität - Erwartungshaltung gegenüber der Gemeinde steigt | mittel | Unterstützungsbedarf steigt |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Sportplatz Weierhus: Beleuchtung, diverse Massnahmen | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 100 | 99 | - |
| Sportplatz Weierhus: Kauf Grundstücke | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 0 | 6910 | 6910 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Vielfältiges Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen | Anzahl pro Jahr | 6 | 6 | 6 | 6 | 0 |
| Koordinations- und Vernetzungssitzungen mit Vereinen und Organisationen | pro Jahr | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Bearbeitungsdauer von Einbürgerungsgesuchen | Monate | 18 | 18 | 18 | 18 | 0 |
| Das Angebot des Jugendhauses entspricht den Bedürfnissen und wird genutzt | Teilnehmende pro Tag / Veranstaltung | 12 | 20 | 12 | 20 | 8 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | 1'252 | 1'230 | 1'188 | -42 |
| Aufwand | 2'982 | 3'075 | 2'982 | -92 | |
| Ertrag | 1'730 | 1'844 | 1'794 | -50 | |
| Leistungsgruppen | |||||
| Musikschule | Aufwand | 1'929 | 2'067 | 2'014 | -54 |
| Ertrag | 1'713 | 1'829 | 1'777 | -53 | |
| Bibliothek (ab 2024 in AB Bildung) | Aufwand | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Sport | Aufwand | 771 | 761 | 758 | -2 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jugendarbeit | Aufwand | 41 | 44 | 42 | -2 |
| Ertrag | 15 | 14 | 14 | -1 | |
| Kultur übriges | Aufwand | 173 | 181 | 147 | -34 |
| Diverse Leistungsgruppen | Ertrag | 1 | 0 | 2 | 2 |
| Asyl- und | Aufwand | 67 | 22 | 22 | 0 |
| Flüchtlingswesen | Ertrag | 0 | 0 | 2 | 2 |
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 106 | 100 | 6008 | 5908 |
| Einnahmen | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoinvestitionen | 106 | 100 | 6008 | 5908 |
40 Soziales und Gesundheit
Sozialvorsteherin | Tel. 041 449 90 15
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Sozialhilfe | |
| • | Alimentenhilfe | |
| • | Zentrum Soziales (ZENSO) und Anlaufstelle KESB | |
| • | Alter | |
| • | Spitex | |
| • | Gesundheitsförderung | |
| • | Pflegeplatzaufsicht | |
| • | Bewilligung und Aufsicht KiTa, Pflegeeltern | |
| • | Betreuungsgutscheine | |
| • | Chenderhand (Verein) | |
| • | Frühe Förderung | |
| • | Integration | |
| • | Asyl- und Flüchtlingswesen | |
Leistungsauftrag
Das Ressort Soziale und Gesundheit gewährleistet die stationäre und ambulante Gesundheitsversorgung sowie deren gesetzlichen Anteil der Kosten. Es überwacht die Leistungen der ausgelagerten Einheiten in den Bereichen Kindes- und Erwachsenenschutz, Sozial- und Alimentenhilfe. Zudem dient es als Anlaufstelle für die Bevölkerung bei Fragen zu Familie, Alter, Integration, früher Förderung sowie für Menschen in herausfordernden Lebenssituationen.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Die Gemeinde Eschenbach fördert den gesellschaftlichen Zusammenhalt und trägt zur sozialen Sicherheit des Einzelnen bei. Alle Bevölkerungsgruppen sollen durch gezielte Angebote und der Bereitstellung von Informationen gestärkt werden, im Hinblick auf die demografische Entwicklung besonders auch Seniorinnen und Senioren.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Das Ressort Soziales und Gesundheit arbeitet vernetzt mit den verschiedenen Leistungserbringern zusammen. Die Gesundheitsversorgung und die Sozialfürsorge sind gewährleistet. Die ambulante Krankenpflege wie auch die Bereiche Kinder- und Erwachsenenschutz, Sozialberatung und Alimentenhilfe werden durch externe Fachstellen ausgeübt und funktionieren gut. Die stationäre Langzeitpflege ist im Betagtenzentrum Dösselen BZD in hoher Qualität sichergestellt, ebenso das Wohnangebot mit Dienstleistungen in der Residenz Zielacher. Die Gemeinde ist bestrebt, vorgelagerte Angebote vor einem Heimeintritt zu stärken, um die künftige Betreuung und Pflege der stark wachsenden älteren Generation zu sichern.
Die Anzahl der Fälle mit wirtschaftlicher Sozialhilfe sind leicht steigend, die Sozialhilfequote ist jedoch nach wie vor auf tiefem Niveau konstant und deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt. Tendentiell steigend ist die Komplexität der Sozialhilfe-Dossiers.
Erläuterungen zu den Finanzen
Der Aufgabenbereich schliesst zwar unter Budget ab, doch die Gesamtkosten sind im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegen, was dem langfristigen Trend entspricht. Ursache dafür sind gesetzlich gebundene Ausgaben wie Ergänzungsleistungen und Prämienverbilligungen. Die Restkosten für die stationäre und ambulante Pflege waren im vergangenen Jahr tiefer als erwartet, was auf einen etwas geringeren Pflegebedarf hinweist. Insgesamt schliesst das Ressort Soziales und Gesundheit um rund 340'000 Franken besser ab als budgetiert.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [R] Alterung der Gesellschaft | Steigende Kosten, steigender Pflegebedarf | mittel | Starkung ambulanter Bereich, Stärkung Bereich Alter |
| [R] Steigende Gesundheits- und Sozialkosten | Zunehmende Belastung der Gemeinderechnung | hoch | Frühzeitige Erkennung von Entwicklungen, aktive Begleitung |
| [C] Zusammenarbeit mit anderen Gemeinden | Nutzung von Synergien | mittel | Stärkung der regionalen Zusammenarbeit |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Sozialhilfequote | % | < 1 % | 0.5 | < 1 % | 0.60% | -0.40% |
| Personen mit Pflegebedürftigkeit im Heim: BESA 1-4 | Anzahl | < 10 | 14 | 10 | 12 | 2 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | 5'287 | 5'562 | 5'218 | -344 |
| Aufwand | 5'344 | 5'596 | 5'265 | -252 | |
| Ertrag | 58 | 34 | 47 | 24 | |
| Leistungsgruppen | 0 | ||||
| Restfinanzierung Langzeitpflege | Aufwand | 983 | 984 | 895 | -1 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Restfinanzierung ambulant (Spitex) | Aufwand | 401 | 393 | 376 | 7 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Krankheit und Unfall (Prämienverbilligung) | Aufwand | 547 | 573 | 581 | -26 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| AHV und Ergänzungsleistungen | Aufwand | 1'805 | 1'912 | 1'814 | -107 |
| Ertrag | 8 | 7 | 4 | 1 | |
| Leistungen an Familien | Aufwand | 1'202 | 1'305 | 1'218 | -103 |
| Ertrag | 22 | 2 | 2 | 20 | |
| Kindes- und Erwachsenenschutzbehörde (KESB) | Aufwand | 226 | 211 | 190 | 15 |
| Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Wirtschaftliche Hilfe obligatorisch | Aufwand | 181 | 218 | 192 | -38 |
| Ertrag | 28 | 25 | 41 | 3 |
50 Betagtenzentrum Dösselen
Sozialvorsteherin | Tel. 041 449 90 15
| Der Aufgabenbereich Betagtenzentrum Dösselen (BZD) besteht aus einer einzigen Leistungsgruppe. Das BZD verfügt über einen betrieblichen Leistungsauftrag. Die Heimleitung ist als Leistungserbringerin für die Einhaltung der Zielsetzung verantwortlich. Jährlich wird ein strategisch-operativer Qualitätsbericht erstellt. Wird das BZD in eine gemeinnützige AG überführt, wird der bestehende Leistungsauftrag überprüft. | |
Leistungsauftrag
Das Betagtenzentrum Dösselen gewährleistet für die Gemeinde Eschenbach die stationäre Versorgung. Auch nach der Umwandlung in eine gemeinnützige AG sollen hohe Pflegequalität und attraktive Arbeitsbedingungen erhalten bleiben.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Das BZD bietet den Bewohnenden bedarfsgerechtes Wohnen und eine hochwertige Betreuung und Pflege. Die strategische Weiterentwicklung des Betriebs wird vorangetrieben. Die Grundlagen für das «Haus der vier Jahreszeiten» werden aktuell ermittelt.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Der Gemeinderat prüft, das BZD von einem Gemeindebetrieb in eine gemeinnützige AG zu überführen, um die Beteiligung weiterer Gemeinden zu ermöglichen. Der zukünftige Pflegebedarf wird nur im Verbund gedeckt werden können. Es ist angedacht, dass die Bevölkerung dieses Jahr über die Auslagerung und die Zeichnung von Aktienkapital für die neue AG abstimmen kann. Parallel werden die Grundlagen für das Projekt «Haus der vier Jahreszeiten» erarbeitet, das 60 Langzeitpflegeplätze sowie Wohnungen mit Pflegedienstleistungen für Menschen mit niedrigen Pflegestufen vorsieht. Das Umbauprojekt soll dereinst von der gemeinnützigen AG umgesetzt werden, sollte diese gegründet werden können.
Der Betrieb befindet sich in einem Veränderungsprozess, der auch das Personal fordert. Die Personalsituation in der Pflegebranche ist volatil. Es ist keine Selbstverständlichkeit mehr, zeitnah offene Stellen besetzen zu können. Der Betrieb muss daher immer wieder auf kurzfristiges, temporäres Personal ausweichen.
Erläuterungen zu den Finanzen
Die finanziellen Korrekturmassnahmen zeigen Wirkung, jedoch verfehlt das Jahresergebnis mit einem Defizit von 685'000 Franken die Budgetvorgabe deutlich. Hauptgrund ist der niedrige Besa-Schnitt von 5.2, der zu Mindereinnahmen von rund einer halben Million Franken führte. Die Besa-Stufe spiegelt die Pflegebedürftigkeit der Bewohnenden wider und wird von den Krankenkassen sowie der Restfinanzierung abgegolten. Auf der Ausgabenseite wirkte sich der kostenintensive Zuzug von temporären Mitarbeitenden negativ aus.
Die Geschäftsleitung, der Gemeinderat und das Strategiegremium streben eine finanzielle Stabilisierung an. Ein höherer Besa-Schnitt soll künftig die Einnahmen steigern. Der Gemeinderat ist überzeugt, dass die neue Angebotsstrategie unter dem Leitbild «Haus der vier Jahreszeiten» sowie die geplante Infrastruktur-Sanierung langfristig eine positive Kostenentwicklung fördern werden.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [R] Fehlendes qualifiziertes Pflegepersonal | Fachgerechte Pflege ist nicht sichergestellt Kostenintensives temporäres Personal ist nötig | hoch | Weiterbildung Personal sicherstellen, attraktive Arbeitsbedingungen anbieten |
| [C] Gründung gemeinnützige Aktiengesellschaft | Mitbeteiligung weiterer Partner Moderne Organisationsform | hoch | Gründung der gemeinnützigen Aktiengesellschaft |
| [C] Planung Sanierungskonzept | Investitionsbedarf steht an Zeitgemässes Angebot schaffen | mittel | Sorgfältige Planung Umsetzung Strategie |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Gesamterneuerung Beleuchtungskörper | IR | abgeschlossen | 2024 - 2025 | 284 | 283 | 21 | -262 |
| Diverse Investitionen | IR | abgeschlossen | 2025 | 68 | 83 | 68 | -15 |
| Sanierung Liegenschaft | IR | in Bearbeitung | 2025 | 148 | 148 | 30 | -118 |
| Ersatz Möblierung und Vorhänge | IR | abgeschlossen | 2024 - 2025 | 13 | 30 | 23 | -7 |
| TV/Telefonie; Rufanlage; Weglaufschutz | IR | abgeschlossen | 2024 - 2025 | 306 | 716 | 295 | -421 |
| Böden in Zimmer und Gängen | IR | in Planung | 2025 | 0 | 27 | 0 | -27 |
| elektrische Schiebetüren | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 40 | 42 | 2 |
| IT Hard- und Software | IR | in Planung | 2026 | 0 | 25 | 0 | -25 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Bettenbelegung | Prozent | 97 | 97 | 97 | 96.5 | -0.5 |
| Kostendeckungsgrad | Prozent | 100 | 90.5 | 97 | 91.6 | -5.4 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Aufwand | 8'317 | 8'250 | 8'155 | -95 | |
| Ertrag | 8'317 | 8'250 | 8'155 | -95 |
| Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Ertrag | ||||
| Heimtaxen | 5'527 | 5'669 | 5'548 | -121 |
| Pflegefinanzierung | 1'540 | 1'828 | 1'470 | -358 |
| Übriger Ertrag | 459 | 476 | 452 | -24 |
| Total Nettoertrag | 7'526 | 7'973 | 7'470 | -503 |
| Betriebsaufwand | ||||
| Personalaufwand | 6'198 | 5'983 | 6'187 | 204 |
| Sachaufwand | 1'310 | 1'373 | 1'264 | -109 |
| Kapitalaufwand | 38 | 34 | 44 | 10 |
| Abschreibungen | 771 | 859 | 659 | -200 |
| Total Betriebsaufwand | 8'317 | 8'250 | 8'155 | -95 |
| Fondsentnahme / -einlage (-) | 792 | 277 | 685 | 408 |
| (Verbuchung vor Abschluss) |
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 942 | 1411 | 478 | -933 |
| Einnahmen | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoinvestitionen | 942 | 1411 | 478 | -933 |
60 Bau, Umwelt Und sicherheit
Gemeinderat bis 31.3.2026 | Tel. 041 449 90 10
Ab 1.4.2026 ist David Niederberger als Gemeinderat und Nachfolger gewählt.
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Feuerwehr | |
| • | Abwasserbeseitigung | |
| • | Abfallbewirtschaftung | |
| • | Umwelt | |
| • | Friedhof und Bestattung | |
| • | Elektrizität (Konzession CKW) | |
| • | Regionales Bauamt Oberseetal (RBO) | |
Leistungsauftrag
Der Bereich Bau, Umwelt und Sicherheit gewährleistet die Organisation und die optimale Weiterentwicklung des Regionalen Bauamtes Oberseetal (RBO). In Zusammenarbeit und Koordination mit regionalen Partnerorganisationen und Institutionen (z.B. ARA Oberseetal, ZSO Emme, FW Oberseetal, Bevölkerungsschutz und Krisenstab) übernimmt er Aufgaben zum Schutz der öffentlichen Sicherheit, Ordnung und einer intakten Umwelt. Benno Fleischli ist Leiter des Krisenstabs.
Bezug zur Strategie und Legislaturprogramm
Der Gemeinderat hat die Gemeindestrategie 2035 überarbeitet und das Legislaturprogramm 2025 – 2028 verabschiedet. Im Fokus steht dabei die Analyse von potenziellen Gefahren und die Prüfung von entsprechenden Massnahmen. Die bedarfsgerechte Weiterentwicklung der Feuerwehr Oberseetal ist zu gewährleisten. Weiter sollen die Ziele der Energiestadt umgesetzt und das Arealnetz sinnvoll weiterentwickelt werden. Der Bau der Abwasserpumpleitung zur REAL in Emmen und die Anpassungen bei der ARA in Inwil sollen umgesetzt werden, damit die veraltete Anlage ersetzt werden kann.
Ein weiteres zentrales Ziel ist die erfolgreiche Weiterführung des Regionalen Bauamtes Oberseetal.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Derzeit erarbeiten die Gemeinden Inwil, Ballwil und Eschenbach die Gefährdungs- und Risikoanalyse. Diese gibt Einsicht, welche die grössten Risiken sind und wie diese behoben werden können. Der Bau der Pumpleitung der ARA Oberseetal zur REAL nach Emmen ist sehr dringlich, da die bestehende Anlage in Inwil stark überaltert ist. Durch die Bauverzögerungen und den Zeitverlust ist mit höheren Kosten zu rechnen. Bei der Feuerwehr Oberseetal hat der neue Kommandant Mathias Iten die Leitung übernommen. Der bisherige Kommandant Alois Füglister ist nach fast 40 Jahren im Dienst der Feuerwehr ehrenvoll entlastet worden. Die neu definierten Fördermassnahmen im Umweltbereich sind umgesetzt, mit dem Ziel, die CO2 Bilanz zu entlasten. Die Erweiterung des Arealnetzes sowie der Betrieb eines Batteriespeichers wird derzeit analysiert. Das Bewilligungsverfahren im Gebiet Eschenbacher Moos ist abgeschlossen und mehrheitlich umgesetzt. Offen ist die Realisierung zusätzlicher Besucherparkplätze, welche nach einem Parzellenabtausch erfolgen soll.
Erläuterungen zu den Finanzen
Der Bereich Bau, Umwelt und Sicherheit konnte verglichen mit dem Jahr 2024 um rund CHF 90'000 besser abschliessen. Der Grund für dieses Ergebnis sind u. a. höhere Erträge des Militärs für die WK-Einquartierungen. Diese Einquartierungen sind weiterhin wichtig, um für die Militärangehörigen die notwendigen Unterkünfte zur Verfügung zu stellen und Erträge für die Gemeinde zu erhalten. Durch die temporäre Aussetzung der Förderbeiträge im Umweltbereich wurden weniger Fördergelder ausbezahlt. Bei der Feuerwehr trugen die erhöhten Ersatzabgaben zu einem besseren Ergebnis bei. Trotz dem verbesserten Ergebnis muss die finanzielle Lage bei der Feuerwehr weiterhin beachtet werden. Das Eigenkapital der Spezialfinanzierung Feuerwehr Eschenbach weist per 31.12.2025 einen Minussaldo von rund CHF 176'000 aus. Mit den Mehreinnahmen aus der Erhöhung der Ersatzabgaben ab 2026 soll der Fehlbetrag innerhalb der nächsten sechs Jahre abgebaut werden. Die reduzierten Einsätze der Feuerwehr Oberseetal infolge gemässigter Wetterbedingungen führten zu tieferen Ausgaben. Das Regionale Bauamt Oberseetal konnte mit rund CHF 20'000 besser als im Jahr 2024 abschliessen. Hauptgrund für dieses erfolgreiche Ergebnis sind hauptsächlich die erbrachten Dienstleistungen gegenüber einer Drittgemeinde und die pflichtbewusste Einhaltung des Budgets.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [R] Bau Pumpleitung ARA Oberseetal | Ausfall der überalterten Anlage | sehr hoch | Forcierte Umsetzung mit den beteiligten Gemeinden |
| [C] Gefährdungs- und Risikoanalyse | Verringerung von Schäden | hoch | Risiko erkennen und Massnahmen umsetzen |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| ARA-Investitionen: Anschluss REAL neue Verbandsanlage | IR | in Bearbeitung | 2020 - 2027 | 57 | 111 | 111 | 0 |
| 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Wasserversorgung Eschenbach, Leitungen ersetzen | IR | laufend | 2021 - 2025 | 0 | 33 | 30 | -3 |
| Altlastenrechtliche Voruntersuchungen Schiessstand/Scheibenstand | IR | Planung | 2026 | 13 | 10 | 7 | -3 |
| Fahrzeuge Feuerwehr Oberseetal | IR | in Bearbeitung | 2025 - 2026 | 0 | 235 | 230 | -5 |
| Feuerwehr Sanierungen | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 20 | 22 | 2 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Militärunterkunft Truppenbelegungen | Anzahl | 4 / Jahr | 1 | 4 | 2.5 | -1.5 |
| Beurteilung der Feuerwehr bei Inspektionen | Beurteilung | gut | sehr gut | gut | sehr gut | - |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | 268 | 249 | 177 | -72 |
| Aufwand | 1'846 | 1'764 | 1'746 | -18 | |
| Ertrag | 1'578 | 1'515 | 1'569 | 54 | |
| Leistungsgruppen | |||||
| Feuerwehr | Aufwand | 767 | 716 | 708 | 50 |
| Ertrag | 767 | 716 | 708 | 50 | |
| Abwasserbeseitigung | Aufwand | 469 | 491 | 479 | -22 |
| Ertrag | 469 | 491 | 479 | -22 | |
| Abfallbewirtschaftung | Aufwand | 230 | 204 | 222 | 25 |
| Ertrag | 230 | 204 | 222 | 25 | |
| Friedhof und Bestattung | Aufwand | 140 | 136 | 145 | 4 |
| Ertrag | 37 | 30 | 37 | 7 | |
| Diverse Leistungsgruppen | Aufwand | 240 | 217 | 192 | 23 |
| Ertrag | 75 | 73 | 123 | 1 |
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 81 | 528 | 128 | -400 |
| Einnahmen | 27 | 88 | 21 | -67 |
| Nettoinvestitionen | 54 | 440 | 107 | -333 |
70 Infrastruktur, Mobilität und Raumplanung
Gemeindeammann | Tel. 041 449 90 21
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Verwaltungsliegenschaften | |
| • | Mehrzweckgebäude | |
| • | Grundbuch, Vermessungs- und Katasterwesen | |
| • | Schulliegenschaften | |
| • | Denkmalpflege, Heimatschutz | |
| • | Gemeinde- / Güterstrassen | |
| • | Regional- und Agglomerationsverkehr | |
| • | Öffentlicher Verkehr übriges | |
| • | Gewässerverbauungen | |
| • | Raumordnung | |
| • | Industrie, Gewerbe und Handel | |
Leistungsauftrag
Der Bereich sorgt dafür, dass die Infrastrukturen sowie der individuelle und öffentliche Verkehr funktions- und leistungsfähig bleiben. Dazu gehören sämtliche Liegenschaften, wie zum Beispiel Schulen, Verwaltungs- sowie Mehrzweckgebäude und weitere Einrichtungen. Ebenso der bauliche Unterhalt von Strassen, Wegen, Plätzen und öffentlichen Anlagen. Ziel ist, die Mobilität sowie Anbindung des Regional- und Agglomerationsverkehrs bedarfsgerecht weiterzuentwickeln. Gleichzeitig soll die Raumplanung so ausgerichtet sein, dass die Lebensqualität für die Bevölkerung weiter verbessert wird.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Eschenbach fördert zielgerichtet und aktiv die räumliche Entwicklung der Gemeinde. Attraktive Begegnungsorte mit vielfältigen und generationenübergreifenden Nutzungsmöglichkeiten schaffen Identität. Die Projekte Weierhus und Unterdorf sollen im Rahmen des Legislaturprogramms bis 2028 weiterentwickelt und umgesetzt werden.
Eschenbach setzt sich für die Entlastung der Hauptverkehrsachse ein und fördert attraktive ÖV-Verbindungen sowie sichere Rad- und Fusswege. Die Koordination erfolgt auf kommunaler, regionaler und kantonaler Ebene. Bis 2028 soll ein Verkehrs- und Mobilitätskonzept zur Umsetzung vorliegen.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Für das Unterdorf (Löwen, Züntihaus, Dorfmühle) konnte mit der Sacasa AG ein Kaufrechtsvertrag abgeschlossen werden, der an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai 2026 zur Abstimmung gelangt. Der Projektstart Weierhus zur Vorbereitung des Mitwirkungsverfahrens erfolgt bis Ende 2026.
Das regionale Gesamtmobilitätskonzept Seetal wurde gestartet, unter anderem mit einer Bedarfsanalyse bei den Gemeinden. Ein zentrales Ziel ist die Reduktion des motorisierten Individualverkehrs (MIV) in den Ortskernen.
Der angepasste kantonale Richtplan 2025 sieht als Zwischenergebnis erfreulicherweise für Eschenbach eine Umfahrung vor. Der Gemeinderat und die Idee Seetal haben dieses Vorhaben in der Vernehmlassung entsprechend unterstützt. Der Richtplan soll im Sommer 2026 vom Regierungsrat dem Kantonsrat zur Verabschiedung vorgelegt werden.
Erläuterungen zu den Finanzen
Die Wertberichtigung auf den aktivierten Kosten des Studienverfahrens (Gestaltungsplan) Unterdorf im Umfang von CHF 102'000 haben zu einer Überschreitung des Globalbudgets in diesem Aufgabenbereich geführt.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [C] Umfahrung Eschenbach im Kantonalen Richtplan | Verkehrsentlastung im Dorfkern | hoch | Aktive Einflussnahme durch Gemeinderat |
| [C] Räumliche Entwicklung Unterdorf, Weierhus und Areal Amstutz | Attraktivität der Gemeinde nimmt weiter zu | hoch | Kaufrechtsvertrag Unterdorf Projektstart Weierhus Teilrevision Areal Amstutz |
| [R] Verkehrsbelastung nimmt weiter zu | Stauzeiten erhöhen sich | mittel | Verkehrs- und Mobilitätskonzept |
| [R] Zu hohe Investitionen in Infrastrukturen / Gebäude | Höhere Verschuldung (Finanzkennzahlen) | mittel | Mittel-/Langfristige Investitionsplanung (Etappierungen) |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Projekt Umfahrung | IR | in Bearbeitung | 2025 - 2026 | 0 | 19 | 19 | 0 |
| Schulliegenschaften - Ausbau Gebäudeleitsystem | IR | abgeschlossen | 2024 - 2025 | 8 | 41 | 55 | 14 |
| Kompensation Fruchtfolge-Fläche | IR | in Bearbeitung | 2025 - 2026 | 107 | 79 | 79 | 0 |
| Werkdienst - Beschaffung Rasenmäher und Robomährer | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 77 | 72 | -5 |
| Schulzimmerleuchten | IR | abgeschlossen | 2025 - 2026 | 0 | 14 | 13 | -1 |
| Neuheimhalle - Schaukelringe | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 24 | 23 | -1 |
| Schulhaus Neuheim, Steuerung | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 48 | 50 | 2 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Energieverbrauch der Liegenschaften (Wärme) | In MWh | 1'800 | 1'709 | 1'600 | 1'843 | 243.00 |
| Sicherstellung und Werterhaltung des Strassennetzes | CHF / m2 Gemeindestrasse | 2.45 | 1.79 | 5.83 | 1.94 | -3.89 |
| Sensibilisierung der Bevölkerung Umwelt und Energiefragen | Kampagnen / Jahr | 4 | 28 | 15 | 26 | 11.00 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | 1'158 | 1'292 | 1'378 | 87 |
| Aufwand | 5'404 | 5'325 | 5'390 | 65 | |
| Ertrag | 4'245 | 4'033 | 4'011 | -22 | |
| Leistungsgruppen | |||||
| Verwaltung Oberhof | Aufwand | 172 | 174 | 170 | -4 |
| Ertrag | 172 | 174 | 170 | -4 | |
| Schulliegenschaften | Aufwand | 2'704 | 2'647 | 2'651 | 4 |
| Ertrag | 2'704 | 2'647 | 2'651 | 4 | |
| Gemeindestrassen | Aufwand | 1'041 | 937 | 953 | 16 |
| Ertrag | 379 | 291 | 307 | 16 | |
| Regional- und Agglomerationsverkehr | Aufwand | 391 | 410 | 382 | -28 |
| Ertrag | 45 | 0 | 0 | 0 | |
| Regionales Bauamt Oberseetal | Aufwand | 675 | 684 | 657 | -27 |
| Ertrag | 675 | 684 | 657 | -27 | |
| Raumordnung | Aufwand | 363 | 344 | 431 | 87 |
| Ertrag | 255 | 160 | 140 | -20 | |
| Diverse Leistungsgruppen | Aufwand | 58 | 129 | 146 | 17 |
| Ertrag | 15 | 77 | 86 | 9 |
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 527 | 302 | 310 | 8 |
| Einnahmen | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoinvestitionen | 527 | 302 | 310 | 8 |
80 Kieswerk
Gemeindeammann | Tel. 041 449 90 21
| Die Top-Fünf-Kunden des Kieswerkes 2025: | ||
| • | Belag und Beton AG, Rothenburg | |
| • | Lötscher AG, Luzern | |
| • | Christen AG, Küssnacht am Rigi | |
| • | Tschümperlin AG, Baar | |
| • | REBA Baustoffe AG, Malters | |
Leistungsauftrag
Der betriebliche Leistungsauftrag für das Kieswerk wurde ab 01.01.2026 für die kommenden vier Jahre erneuert. Das Kieswerk ist ein Betrieb der Gemeinde Eschenbach. Die Geschäftsstrategie ist langfristig und nachhaltig ausgerichtet und berücksichtigt die Bedürfnisse von Kunden und Markt. Die Führung erfolgt betriebswirtschaftlich. Ziel ist, unter Berücksichtigung der Marktsituationen einen substantiellen Beitrag in die Gemeindekasse zu leisten, damit der Steuerfuss niedrig gehalten werden kann.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Das Kieswerk positioniert sich als kundenorientierter und unabhängiger Partner. Der nachhaltige Betrieb gewährleistet einen langfristigen Handlungsspielraum, von dem auch künftige Generationen profitieren. Es wird eine nachhaltige Abbaustrategie verfolgt. Das Kieswerk bietet hochwertige, marktorientierte Produkte an und überzeugt mit einem hohen Kundenservice. Es wird eine rentable Preis- und Konditionenpolitik verfolgt.
Die bewilligte Abbauzone ermöglicht den Rohstoffbezug bis 2035. Der Projektstart für die erweiterte Abbauzone erfolgt frühzeitig. Die Organisations- und Personalentwicklung (z.B. Nachfolgeplanung) sowie optimierte Prozesse sind weitere Ziele im Legislaturprogramm bis 2028.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr haben sich die Bautätigkeiten im Jahr 2025 erholt. Die Kiesverkäufe des Kieswerks Eschenbach nahmen gegenüber 2024 um über 20% zu. Zudem konnten knapp 800 m³ Flüssigbeton (RFB) geliefert werden. Die Zusammenarbeit mit bestehenden Kunden wurde gestärkt und neue Kunden konnten dazugewonnen werden (z.B. Aregger AG oder Holcim). Aufgrund einer Böschungsinstabilität konnte seit September 2025 kein Deponiematerial mehr angenommen werden.
Der Markt bleibt umkämpft – sowohl beim Kiesverkauf als auch bei der Deponie. Die Konzentration im Baugewerbe nimmt weiter zu und der Preisdruck steigt. Umso wichtiger sind eine hohe Marktorientierung sowie die Pflege und der Ausbau der Kundenbeziehungen.
Erläuterungen zu den Finanzen
Der Betriebsertrag liegt mit knapp CHF 6.2 Mio. deutlich über Vorjahr (CHF 5.4 Mio.), allerdings deutlich unter Budget (CHF 7.0 Mio.). Der Minderumsatz gegenüber Budget verteilt sich je zur Hälfte auf den Kies- und Deponieertrag. Die Kosten sind rund CHF 280'000 tiefer ausgefallen als budgetiert.
Das Kieswerk Eschenbach weist vor Ablieferung an die Gemeinde einen Gewinn von rund CHF 1.1. Mio. aus. Wie im Vorjahr wird eine reduzierte Ablieferung von CHF 1.5 Mio. (Budget CHF 2.3 Mio.) vorgenommen. Somit entsteht für das Kieswerk ein Verlust von CHF rund CHF 374'000. Dieser kann den Eigenkapitalreserven entnommen werden.
Chancen-/Risikenbetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [C] Regionalität und Qualität | Hohe Kundenbindung | hoch | Attraktive Produktpalette Guter Kundenservice |
| [C] Ausbau Kundenportfolio | Umsatzsteigerung | mittel | Aktive Kundenakquise |
| [R] Konzentration Baubranche | Erhöhter Markt-/Preisdruck | mittel | Aktive Kunden-/Marktbearbeitung |
| [R] Zu wenig Deponivolumen | Umsatzrückgang, weniger Kiesverkäufe (Abhängigikeit) | hoch | Deponie sicherstellen Weitsichtige Abbauplanung |
Massnahmen und Projekte
| Projekt | Art | Status | Zeitraum | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Planierraupenfahrzeug Liebherr PR 756 bzw. 746 | IR | abgeschlossen | 2025 | 0 | 675 | 387 | -288 |
| Neue IT Informaticon, CRM | IR | in Bearbeitung | 2025 - 2026 | 0 | 6 | 6 | 0 |
| Radlader Volvo 260 H (Miete/Kauf) | IR | in Bearbeitung | 2025 - 2026 | 0 | 0 | 84 | 84 |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Deponie | in 1'000 Tonnen | 180 | 111 | 133 | 139 | 6 |
| Kiesverkäufe | in 1'000 Tonnen | 270 | 223 | 266 | 270 | 4 |
| Ausgeglichene Ergebnisse nach Ablieferung an Gemeinde | Ablieferung in CHF 1'000 | 2'300 | 1'500 | 2'300 | 1'500 | -800 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | -1'500 | -2'300 | -1'500 | 800 |
| Aufwand | 5'436 | 8'189 | 5'472 | -2'753 | |
| Ertrag | 6'936 | 10'489 | 6'972 | -3'553 |
| Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Ertrag | ||||
| Kiesverkäufe | 3'939 | 5'096 | 4'730 | -366 |
| Deponie | 1'381 | 1'800 | 1'389 | -411 |
| Erdbeton | 13 | 105 | 54 | -51 |
| Diverser Ertrag | 49 | 51 | 53 | 2 |
| Rabatte | -52 | -33 | -85 | -52 |
| Total Nettoertrag | 5'330 | 7'019 | 6'141 | -878 |
| Betriebsaufwand | ||||
| Personalaufwand | 1'361 | 1'368 | 1'306 | -62 |
| Unterhalt, Sachaufwand, übriger Sachaufwand | 1'679 | 1'948 | 1'717 | -231 |
| Abschreibungen | 695 | 711 | 718 | 7 |
| Abbauentschädigung | 674 | 769 | 813 | 44 |
| Total Betriebsaufwand | 4'408 | 4'796 | 4'554 | -242 |
| Verwaltungsaufwand | ||||
| Verwaltung | 424 | 445 | 419 | -26 |
| Nettoaufwand Kegelhofen | 49 | 58 | -8 | -66 |
| Steuern | 55 | 100 | 50 | -50 |
| Ablieferung Gemeinde | 1'500 | 2'300 | 1'500 | -800 |
| Total Verwaltungsaufwand | 2'028 | 2'903 | 1'961 | -942 |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | 1'106 | 680 | 374 | -306 |
| Einlage (+), Entnahme Spezialfinanzierung | -1'106 | -680 | -374 | 306 |
| Gesamtergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 |
Investitionsrechnung
| Ausgaben und Einnahmen | Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Ausgaben | 393 | 680 | 477 | -203 |
| Einnahmen | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoinvestitionen | 393 | 680 | 477 | -203 |
Kiesverkäufe / Deponie: Entwicklung Volumen der letzten Jahre
(Menge in Tonnen)90 Finanzen und Wirtschaft
Gemeindeammann | Tel. 041 449 90 21
| Dieser Aufgabenbereich umfasst ab 1.9.2025 (Rechnungsjahr 2026) die Leistungsgruppen: | ||
| • | Betreibungsamt | |
| • | Finanzverwaltung | |
| • | Steuerverwaltung | |
| • | Steuern | |
| • | Finanzausgleich | |
| • | Zinsen | |
| • | Liegenschaften des Finanzvermögens | |
| • | Finanzvermögen übriges | |
| • | Nicht aufgeteilte Posten | |
| • | Neutrale Aufwendungen und Erträge | |
| • | Abschluss | |
Leistungsauftrag
Der Bereich Finanzen und Wirtschaft gewährleistet eine zeitgemässe und korrekte Rechnungsführung und erarbeitet transparente Entscheidungsgrundlagen für den Gemeinderat sowie die Gemeindeversammlung. Er besorgt die Veranlagung und das Einziehen der Steuern nach geltenden Gesetzen und bearbeitet Anliegen kompetent und kundenfreundlich.
Das Risikomanagement im Rahmen eines internen Kontrollsystems, die Verwaltung des Finanzvermögens (einschliesslich der darin enthaltenen Liegenschaften) sowie die verantwortungsbewusste Finanzplanung und das Cash Management gehören ebenfalls zum Aufgabenbereich.
Die gesetzlichen Grundlagen sind: Gemeindegesetz, Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGG), Verordnung über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGV), Gemeindeordnung Gemeinde Eschenbach und Handbuch Finanzhaushalt der Gemeinden.
Bezug zu Strategie und Legislaturprogramm
Eschenbach steht für eine umsichtige Finanzpolitik mit attraktivem Steuerfuss. Der sorgfältige Umgang mit finanziellen Mitteln und der nachhaltige Betrieb des Kieswerks gewährleisten langfristigen Handlungsspielraum. Die Finanzstrategie strebt rollierend über fünf Jahre ausgeglichene Ergebnisse an. Dafür sind optimierte Erträge ebenso wichtig wie Kostenbewusstsein und Ausgabendisziplin. Eine mittel- und langfristige Finanzplanung sichert die Tragbarkeit der Investitionen. Der Dialog zu Wirtschaft und Gewerbe soll gestärkt werden.
Lagebeurteilung und Umsetzung Legislaturprogramm
Die Gemeinderechnung 2025 schliesst erfreulicherweise mit einem Ertragsüberschuss von rund CHF 102’000 ab, dies vor allem aufgrund höherer Steuereinnahmen gegenüber Vorjahr von CHF 370'000.
Die Finanzen der Gemeinde entwickeln sich kongruent zur Finanzstrategie. Ab 2026 wird die Gemeinde Eschenbach von der Revision des Finanzhaushaltsgesetzes sowie höheren Beiträgen aus der OECD-Mindestbesteuerung profitieren.
Der aktuelle Steuerfuss von 1.4 Einheiten soll beibehalten werden. Dafür sind weiterhin Kostenbewusstsein und Ausgabendisziplin notwendig.
Erläuterungen zu den Finanzen
Das Ergebnis des Aufgabenbereichs liegt knapp CHF 270'000 über dem Budget. Die Steuereinnahmen sind rund CHF 1.4 Mio. höher als budgetiert. Der Hauptgrund für die höheren Steuereinnahmen sind höhere laufende Steuern von CHF 700’000 und Steuernachträge von CHF 560’000. Gegenüber dem Vorjahr sind die Steuererträge um CHF 370’000 höher.
Aufgrund von deutlich tieferen Steuererträgen in den Jahren 2023/2024 wurde für das Jahr 2025 zu zurückhaltend budgetiert. Für 2026 ist mit geringeren Steuernachträgen zu rechnen.
Chancen- / Risikobetrachtung
| Chance / Risiko | Mögliche Folgen | Prio | Massnahmen |
| [C] Wirtschaftsförderung, Stärkung und Ansiedlung KMU | Höhere Steuererträge | mittel | Aktiver Dialog und Unterstützung der KMU- und Gewerbeentwicklung |
| [R] Steigende, gebundene Kosten | Strukturelles Defizit | hoch | Ausgabendisziplin und Ertragsoptimierungen |
| [R] Finanz- und Steuerreformen | Auswirkungen auf das Budget und die Finanzplanung | hoch | Beobachten, Einflussnahme (z. B. bei Vernehmlassungen, VLG) |
| [R] Anstieg der Zinssätze | Erhöhung des Zinsaufwands | mittel | Zinsumfeld beobachten, langfristige Darlehen aufnehmen |
Messgrössen
| Messgrösse | Art | Zielgrösse | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Steuerfuss | Einheiten | 1.4 | 1.4 | 1.4 | 1.4 | 0 |
| Stand definitiver Steuerveranlagungen aktuelle Steuerperiode | Prozent | > 85 | 80.1 | > 85 | 88 | 3 |
| Steuerertrag pro Einwohner | CHF | 2'274 | 2'677 | 2'389 | 2'773 | 384 |
| Nettoschuld pro Einwohner | CHF | CHF 3'500 | 4'725 | 5'452 | 6'387 | 935 |
| Selbstfinanzierungsgrad über fünf Jahre | in % | 80 | 60.3 | 42.5 | 51.1 | 8.6 |
Entwicklung der Finanzen
Erfolgsrechnung
| Globalbudget | 0 | Rechnung 2024 | Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. |
| Aufwand- / Ertragsüberschuss (-) | Saldo | -11'378 | -10'607 | -10'320 | 287 |
| Aufwand | 1'858 | 1'899 | 1'844 | -55 | |
| Ertrag | 13'236 | 12'506 | 12'165 | -342 | |
| Leistungsgruppen | |||||
| Steuerverwaltung | Aufwand | 248 | 244 | 239 | -5 |
| Ertrag | 82 | 85 | 78 | -7 | |
| Steuern | Aufwand | 88 | 105 | 75 | -30 |
| Ertrag | 10'450 | 9'726 | 9'374 | -351 | |
| Finanzausgleich | Aufwand | 625 | 625 | 635 | 10 |
| Ertrag | 0 | 0 | 28 | 28 | |
| Zinsen | Aufwand | 298 | 318 | 280 | -38 |
| Ertrag | 1'108 | 1'106 | 1'114 | 8 | |
| Liegenschaften des Finanzvermögens | Aufwand | 599 | 607 | 615 | 7 |
| Ertrag | 683 | 676 | 659 | -18 | |
| Nicht aufteilbare Posten | Aufwand | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertrag | 906 | 906 | 906 | 0 | |
| Diverse Leistungsgruppen | Aufwand | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertrag | 7 | 7 | 6 | -1 | |
| Einnahmenüberschuss/Gewinn | Aufwand | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ausgabenüberschuss/Verlust | Ertrag | 347 | 795 | 369 | -426 |
Steuererträge
| Rechnung 2024 | ergänztes Budget 2025 | Rechnung 2025 | Abw. | |
| Einkommenssteuern natürliche Personen | 7'875'141 | 7'035'000 | 7'056'391 | 21'391 |
| Vermögenssteuern natürliche Personen | 902'163 | 970'000 | 894'208 | -75'793 |
| Quellensteuern natürliche Personen | 147'700 | 110'000 | 99'001 | -10'999 |
| Personalsteuer | 31'995 | 32'500 | 32'325 | -175 |
| Übrige direkte Steuern natürliche Personen | 389'158 | 425'000 | 409'788 | -15'212 |
| Direkte Steuern natürliche Personen | 9'346'157 | 8'572'500 | 8'491'712 | -80'788 |
| 0 | ||||
| Gewinnsteuern juristische Personen | 549'953 | 600'000 | 435'371 | -164'629 |
| Kapitalsteuern juristische Personen | 185'820 | 190'000 | 194'817 | 4'817 |
| Direkte Steuern juristische Personen | 735'773 | 790'000 | 630'189 | -159'811 |
| 0 | ||||
| Grundstückgewinnsteuern | 215'839 | 200'000 | 138'057 | -61'943 |
| Handänderungssteuern | 69'784 | 100'000 | 49'083 | -50'917 |
| Erbschaftssteuern | 641 | 10'000 | 0 | -10'000 |
| Sondersteuern | 286'264 | 310'000 | 187'141 | -122'859 |
| 0 | ||||
| Hundesteuer | 19'900 | 18'000 | 21'035 | 3'035 |
| Besitz- und Aufwandsteuern | 19'900 | 18'000 | 21'035 | 3'035 |
| 0 | ||||
| Total Fiskalertrag | 10'388'094 | 9'690'500 | 9'330'077 | -360'423 |
| Kostenarten | Rechnung 2024 | ergänz. Budget 2025 | Rechnung 2025 | |
| 50 | Sachanlagen | 1'730 | 3'001 | 7'687 |
| 51 | Investitionen auf Rechnung Dritter | |||
| 52 | Immaterielle Anlagen | 353 | 118 | 123 |
| 54 | Darlehen | |||
| 55 | Beteiligungen und Grundkapitalien | |||
| 56 | Eigene Investitionsbeiträge | 57 | 111 | 111 |
| 57 | Durchlaufende Investitonsbeiträge | |||
| Investitionsausgaben (-) | 2'140 | 3'230 | 7'921 | |
| 60 | Übertragung von Sachanlagen ins Finanzvermögen | |||
| 61 | Rückerstattungen | 463 | 38 | 35 |
| 62 | Abgang immaterielle Anlagen in das Finanzvermögen | 27 | ||
| 63 | Investitionsbeiträge für eigene Rechnung | 50 | ||
| 64 | Rückzahlung von Darlehen | |||
| 65 | Übertragung von Beteiligungen | |||
| 66 | Rückzahlung eigener Investitionsbeiträge | |||
| 67 | Durchlaufende Investitionsbeiträge | |||
| Investitionseinnahmen (+) | 490 | 88 | 35 | |
| Nettoinvestitionen | 1'650 | 3'142 | 7'886 | |
Erläuterungen
Die Bruttoinvestitionen liegen mit CHF 7'921'000 rund CHF 4'700'000 über dem Budget. Das ist dadurch zu erklären, dass der Kauf der Grundstücke Weierhus (CHF 6.8 Mio.) nicht im Investitionsbudget aufgeführt war. Das Volk hat dem Kauf der Grundstücke am 18. Mai 2025 an der Urne zugestimmt. Der Kaufpreis von CHF 6.8 Mio. wurde buchhalterisch in einen Teil Verwaltungs- und einen Teil Finanzvermögen aufgeteilt. Dabei sind die Gebäude als Finanz- und die Grundstücke als Verwaltungsvermögen zu betrachten. Der Wert der Grundstücke beträgt CHF 5.8 Mio., der Wert der Gebäude CHF 1.0 Mio. Da lediglich das Verwaltungsvermögen Bestandteil der Investitionsrechnung ist, werden lediglich die CHF 5.8 Mio. in der Investitionsrechnung aufgeführt. Zudem wurden fehlende Fruchtfolgefläche von CHF 109'530 eingekauft und über diesen Sonderkredit abgerechnet (siehe eigenes Geschäft in dieser Botschaft).
Im Betagtenzentrum Dösselen wurde aufgrund der bevorstehenden umfassenden Sanierung nur in das Notwendigste investiert. Dadurch konnten die Sonderkredite "Gesamterneuerung Beleuchtung" und "Kommunikation (TV/Telefonie; Rufanlage; Weglaufschutz)" weit unter dem Budget abgeschlossen und es konnten rund CHF 720'000 eingespart werden.
Im Kieswerk wurde ein um rund CHF 290'000 kostengünstigeres Planierraupenfahrzeug angeschafft.
Unter den verschiedenen Aufgabenbereichen und im Kommentar zur Investitionsrechnung sind ergänzende Angaben zu finden.
| Zahlen in 1000 Franken | Budget festgesetzt | Kreditüberträge aus Vorjahr | Nachtrags- kredite | Kreditüberträge ins Folgejahr | Budget ergänzt |
| 10 Politik, Verwaltung und Wirtschaft | 30 | 10 | 0 | 21 | 19 |
| Gemeindekanzlei 3. Etappe Möbel und Nachrüstung | 0 | 5 | 0 | 0 | 5 |
| Software Geschäftsverwaltung GEVER | 0 | 5 | 0 | 0 | 5 |
| Gründung gemeinnützige Aktiengesellschaft für BZD | 30 | 0 | 0 | 21 | 9 |
| 20 Bildung | 260 | 0 | 0 | 70 | 190 |
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Sekundarschule | 80 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Primarschule | 50 | 0 | 0 | 50 | 0 |
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Basisstufe | 20 | 0 | 0 | 20 | 0 |
| Sekundarschule Sanierung Schulküche Li2 | 110 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| Ersatzkauf Kopierapparat ganze Schule | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 30 Gesellschaft, Kultur und Freizeit | 100 | 50 | 0 | 50 | 100 |
| Sportplatz Weierhus: Planung und Massnahmen | 0 | 50 | 0 | 50 | 0 |
| Sportplatz Weierhus: Beleuchtung, diverse Massnahmen (AB70 budgetiert) | 100 | 0 | 0 | 0 | 100 |
| Sportplatz Weierhus: Kauf Grundstücke | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 50 Betagtenzentrum Dösselen | 394 | 1'180 | 0 | 163 | 1'411 |
| Gesamterneuerung Beleuchtungskörper | 0 | 283 | 0 | 0 | 283 |
| Diverse Investitionen | 140 | 3 | 0 | 60 | 83 |
| Sanierung Liegenschaft | 102 | 148 | 0 | 40 | 210 |
| Ersatz Möblierung und Vorhänge | 40 | 30 | 0 | 43 | 27 |
| TV/Telefonie; Rufanlage; Weglaufschutz | 0 | 716 | 0 | 0 | 716 |
| Böden in Zimmer und Gängen | 27 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| Küche, Steamer | 20 | 0 | 0 | 20 | 0 |
| Elektrische Schiebetüren | 40 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| IT Hardware und Software | 25 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| 60 Sicherheit und Umwelt | 332 | 2'915 | 0 | 2'808 | 439 |
| Abwasser; Kanalisationsinvestitionen | 80 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| Abwasser; Kanalisationsanschlussgebühren | -50 | 0 | 0 | 0 | -50 |
| ARA-Investitionen: Anschluss REAL neue Verbandsanlage | 0 | 2'905 | 0 | 2'794 | 111 |
| ARA-Investitionen: Anschluss an REAL Emmen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Wasserversorgung Eschenbach, Leitungen ersetzen | 33 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| Altlastenrechtliche Voruntersuchungen; Schiessstand/Scheibenstand | 0 | 10 | 0 | 0 | 10 |
| Logistikfahrzeug - Feuerwehr Oberseetal | 232 | 0 | 0 | 84 | 148 |
| Beitrag GVL an Logistikfahrzeug | -70 | 0 | 0 | -70 | 0 |
| Personentransporter mit Verkehrsmaterial - FWO | 125 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| Beitrag GVL an Personentransporter | -38 | 0 | 0 | 0 | -38 |
| Feuerwehr, Sanierungen | 20 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 70 Bau, Infrastruktur und Verkehr | 504 | 130 | 0 | 332 | 302 |
| Schulhaus Neuheim - Bodenausbesserungen | 0 | 35 | 0 | 35 | 0 |
| Projekt Umfahrung | 0 | 32 | 0 | 13 | 19 |
| Schulliegenschaften - Ausbau Gebäudeleitsystem | 0 | 41 | 0 | 0 | 41 |
| Sanierung Chäppeliweg | 0 | 22 | 0 | 22 | 0 |
| Belagsanierung Vorhubenstrasse | 215 | 0 | 0 | 215 | 0 |
| Kompensation Fruchtfolge-Fläche | 100 | 0 | 0 | 21 | 79 |
| Werkdienst - Beschaffung Rasenmäher und Robomäher | 77 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| Schulzimmerleuchten | 40 | 0 | 0 | 26 | 14 |
| Neuheimhalle - Schaukelringe | 24 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| Schulhaus Neuheim, Steuerung | 48 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| 80 Kieswerk | 814 | 92 | 0 | 226 | 681 |
| Hochwasserschutz | 0 | 60 | 0 | 60 | 0 |
| Anbaugerät zu Bagger Hitachi ZX 530 | 0 | 32 | 0 | 32 | 0 |
| Planierraupenfahrzeug Liebherr PR 756 bzw. 746 | 675 | 0 | 0 | 0 | 675 |
| Wasserrückhaltebecken Vorbrecher Ost | 42 | 0 | 0 | 42 | 0 |
| Neue IT Informaticon, CRM | 28 | 0 | 0 | 22 | 6 |
| Kegelhofen, ARA Anschluss | 70 | 0 | 0 | 70 | 0 |
| Radlader Volvo 260 H (Miete/Kauf) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Saldo Globalbudget | 2'434 | 4'377 | 0 | 3'670 | 3'142 |
| Beschluss | Bruttokredit | beansprucht bis 31.12.2025 | Rechnung 2025 | ergänztes Budget 2025 | Kreditkontrolle | ||||
| Zahlen in 1000 Franken | Aus- gaben | Ein- nahmen | Aus- gaben | Ein- nahmen | beanpr. bis 31.12.25 | verfügbar ab 01.01.26 | |||
| 10 Politik, Verwaltung und Wirtschaft | 19 | 0 | 19 | 0 | |||||
| Gemeindekanzlei 3. Etappe Möbel und Nachrüstung | GV 11.12.23 | 0 | 0 | 5 | 0 | ||||
| Software Geschäftsverwaltung GEVER | GV 12.12.22 | 10 | 0 | 5 | 0 | ||||
| Gründung gemeinnützige AG für BZD | GV 09.12.24 | 9 | 0 | 9 | 0 | ||||
| 20 Bildung | 193 | 0 | 190 | 0 | |||||
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Sekundarschule | GV 09.12.24 | 63 | 0 | 80 | 0 | ||||
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Primarschule | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| ICT Neu-/Ersatzbeschaffung Basisstufe | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Sek. Sanierung Schulküche Li2 | GV 09.12.24 | 87 | 0 | 110 | 0 | ||||
| Ersatzkauf Kopierapparat ganze Schule | - | 43 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 30 Gesellschaft, Kultur und Freizeit | 6'008 | 0 | 100 | 0 | |||||
| Sportplatz Weierhus: Planung und Massnahmen | GV 11.12.23 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Sportplatz Weierhus: Beleuchtung, diverse Massnahmen | GV 09.12.24 | 99 | 0 | 100 | 0 | ||||
| Sportplatz Weierhus: Kauf Grundstücke | Urne 18.05.25 | 6'800 | 0 | 5'910 | 0 | 0 | 0 | abgerechnet | |
| 50 Betagtenzentrum Dösselen | 478 | 0 | 1'411 | 0 | |||||
| Gesamterneuerung Beleuchtungskörper | GV 13.12.21 | 720 | 452 | 21 | 0 | 283 | 0 | abgerechnet | |
| Diverse Investitionen BZD | GV 09.12.24 | 68 | 0 | 83 | 0 | ||||
| Sanierung Liegenschaft | GV 09.12.24 | 30 | 0 | 210 | 0 | ||||
| Ersatz Möblierung und Vorhänge | GV 09.12.24 | 23 | 0 | 27 | 0 | ||||
| TV/Telefonie; Rufanlage; Weglaufschutz | GV 11.12.23 | 1'022 | 306 | 295 | 0 | 716 | 0 | abgerechnet | |
| Böden in Zimmer und Gängen | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 27 | 0 | ||||
| Küche, Steamer | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Elektrische Schiebetüren | GV 09.12.24 | 42 | 0 | 40 | 0 | ||||
| IT Hardware und Software | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 25 | 0 | ||||
| 60 Sicherheit und Umwelt | 435 | 35 | 527 | 88 | |||||
| Abwasser; Kanalisationsinvestitionen | - | 0 | 0 | 80 | 0 | ||||
| Abwasser; Kanalisationsanschlussgebühren | - | 0 | 0 | 0 | 50 | ||||
| ARA-Investitionen: Anschluss REAL neue Verbandsanlage | Urne 26.09.21 | 3'114 | 209 | 111 | 0 | 111 | 0 | 320 | 2'794 |
| ARA-Investitionen: Anschluss an REAL Emmen | Urne 26.09.21 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Wasserversorgung Eschenbach, Leitungen ersetzen | GV 09.12.24 | 30 | 0 | 33 | 0 | ||||
| Altlastenrechtliche Voruntersuchungen; Schiessstand/Scheibenstand | GV 11.12.23 | 7 | 0 | 10 | 0 | ||||
| Logistikfahrzeug - Feuerwehr Oberseetal | GV 09.12.24 | 148 | 0 | 148 | 0 | ||||
| Beitrag GVL an Logistikfahrzeug | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Personentransporter mit Verkehrsmaterial - FWO | GV 09.12.24 | 117 | 0 | 125 | 0 | ||||
| Beitrag GVL an Personentransporter | GV 09.12.24 | 0 | 35 | 38 | |||||
| Feuerwehr Sanierungen | GV 09.12.24 | 22 | 0 | 20 | 0 | ||||
| 70 Bau, Infrastruktur und Verkehr | 310 | 0 | 302 | 0 | |||||
| Schulhaus Neuheim - Bodenausbesserungen | GV 12.12.19 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Projekt Umfahrung | GV 10.12.20 | 19 | 0 | 19 | 0 | ||||
| Schulliegenschaften - Ausbau Gebäudeleitsystem | GV 11.12.23 | 55 | 0 | 41 | 0 | ||||
| Sanierung Chäppeliweg | GV 11.12.23 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Belagsanierung Vorhubenstrasse | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Kompensation Fruchtfolge-Fläche | GV 11.12.23 | 79 | 0 | 79 | 0 | ||||
| Werkdienst - Beschaffung Rasenmäher und Robomäher | GV 09.12.24 | 72 | 0 | 77 | 0 | ||||
| Schulzimmerleuchten | GV 09.12.24 | 13 | 0 | 14 | 0 | ||||
| Neuheimhalle - Schaukelringe | GV 09.12.24 | 23 | 0 | 24 | 0 | ||||
| Schulhaus Neuheim, Steuerung | GV 09.12.24 | 50 | 0 | 48 | 0 | ||||
| 80 Kieswerk | 477 | 0 | 681 | 0 | |||||
| Hochwasserschutz | GV 13.12.21 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Anbaugerät zu Bagger Hitachi ZX 530 | GV 12.12.22 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Planierraupenfahrzeug Liebherr PR 756 bzw. 746 | GV 09.12.24 | 387 | 0 | 675 | 0 | ||||
| Wasserrückhaltebecken Vorbrecher Ost | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Neue IT Informaticon, CRM | GV 09.12.24 | 6 | 0 | 6 | 0 | ||||
| Kegelhofen, ARA Anschluss | GV 09.12.24 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Radlader Volvo 260 H (Miete/Kauf) | - | 84 | 0 | 0 | 0 | ||||
| Total Ausgaben / Einnahmen | 7'921 | 35 | 3'230 | 88 | |||||
20 Bildung
Sanierung Schulküche Lindenfeld 2
Die Schulküche im Lindenfeld 2 wurde für CHF 87'000 während den Sommerferien 2025 umfassend saniert und steht der Schule wieder in voller Funktion zur Verfügung.
30 Gesellschaft
Sportplatz Weierhus - diverse Massnahmen und Beleuchtung
Die Gemeinde hat im Jahre 2025 den Sportplatz Weierhus von der Erbengemeinschaft Fischer und einen Landanteil von der Stiftung Frauenkloster Eschenbach kaufen können.
Im Jahre 2025 wurden diverse Unterhaltsarbeiten im Garderobengebäude und im Clubhaus getätigt. Zudem wurden verschiedene Elektroinstallationen erneuert und die Beleuchtung in LED ersetzt. Dafür wurden CHF 99'000 eingesetzt.
60 Bau, Umwelt und Sicherheit
neue Fahrzeuge für die Feuerwehr Oberseetal
Im vergangenen Jahr waren bei der Feuerwehr Oberseetal zwei Investitionen geplant, einerseits ein Logistikfahrzeug zum Preis von CHF 232'000 sowie andererseits ein Personentransporter für 125'000. Der Personentransporter konnte zum Preis von CHF 117'000 angeschafft werden und beim Logistikfahrzeug verzögert sich die Anschaffung bis zu diesem Sommer 2026.
Die Gebäudeversicherung (GVL) hat diese Anschaffungskosten mit 35 % unterstützt.
80 Kieswerk
neues Planierraupenfahrzeug
Das im Jahr 2025 budgetierte Planierraupenfahrzeug Liebherr PR756 (CHF 675'000) musste noch nicht ersetzt werden; dafür die Planierraupe Komatsu D85 PX-15 (CHF 387'000), welche die gesetzliche Lufthalteverordnung nicht mehr eingehalten hat. Dieser Ersatz war erst für 2026 budgetiert.
Planierraupenfahrzeug «Liebherr»
| Betriebliche Tätigkeit (operative Tätigkeit) | Rechnung 2024 | Rechnung 2025 | |
| +/- | Jahresergebnis Erfolgsrechnung: Ertragsüberschuss (+), Aufwandüberschuss (-) | -347'081 | 102'839 |
| + | Abschreibungen Verwaltungsvermögen | 3'232'274 | 3'132'426 |
| +/- | Abnahme (+) / Zunahme (-) Forderungen | -421'667 | 597'507 |
| +/- | Abnahme / Zunahme Aktive Rechnungsabgrenzungen | 355'974 | -680'633 |
| +/- | Abnahme / Zunahme Vorräte und angefangene Arbeiten | 80 | 17'460 |
| +/- | Verluste / Gewinne auf Finanzanlagen (realisiert) | 0 | 0 |
| +/- | Wertberichtigungen / Wertaufholungen Sachanlagen FV (nicht realisiert) | 141'000 | 243'000 |
| +/- | Verluste / Gewinne auf Sachanlagen FV (realisiert) | 0 | 0 |
| +/- | Zunahme / Abnahme Laufende Verbindlichkeiten | 807'279 | 1'220'595 |
| +/- | Zunahme / Abnahme Passive Rechnungsabgrenzungen | 754'916 | -306'394 |
| +/- | Bildung / Auflösung Rückstellungen der Erfolgsrechnung | 12'000 | 57'000 |
| +/- | Einlagen / Entnahmen Fonds und Spezialfinanzierungen FK und EK | -1'679'677 | -756'244 |
| +/- | Zins und Amortisation Pensionskassenverpflichtungen / Entnahmen Eigenkapital | -905'536 | -905'536 |
| - | Aktivierung Eigenleistungen, Bestandesveränderungen | 13'615 | 30'505 |
| = | Geldfluss aus betrieblicher Tätigkeit (Cashflow) | 1'963'177 | 2'752'526 |
| Investitionstätigkeit ins Verwaltungsvermögen | |||
| - | Investitionsausgaben Verwaltungsvermögen | -2'136'388 | -7'930'358 |
| + | Investitionseinnahmen Verwaltungsvermögen | 490'285 | 34'695 |
| = | Saldo der Investitionsrechnung (Nettoinvestitionen) | -1'646'103 | -7'895'664 |
| = | Geldfluss aus Investitionstätigkeit ins Verwaltungsvermögen | -1'646'103 | -7'895'664 |
| Anlagentätigkeit ins Finanzvermögen | |||
| +/- | Abnahme / Zunahme Finanzanlagen FV | 17'000 | 17'000 |
| +/- | Gewinne / Verluste auf Finanzanlagen (realisiert) | 0 | 0 |
| +/- | Abnahme / Zunahme Sachanlagen FV | -301'280 | -834'048 |
| +/- | Wertaufholungen / Wertberichtigungen Sachanlagen FV (nicht realisiert) | -141'000 | -243'000 |
| = | Geldfluss aus Anlagentätigkeit ins Finanzvermögen | -425'280 | -1'060'048 |
| Geldfluss aus Investitionstätigkeit ins Verwaltungsvermögen | -1'646'103 | -7'895'664 | |
| + | Geldfluss aus Anlagentätigkeit ins Finanzvermögen | -425'280 | -1'060'048 |
| = | Geldfluss aus Investitions- und Anlagentätigkeit | -2'071'383 | -8'955'712 |
| Finanzierungstätigkeit | |||
| +/- | Zunahme / Abnahme Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 0 | 0 |
| +/- | Zunahme / Abnahme Langfristige Finanzverbindlichkeiten | -500'000 | 7'200'000 |
| +/- | Zunahme / Abnahme Kontokorrente mit Dritten (Kontokorrentschulden) | -847'100 | 1'379'190 |
| = | Geldfluss aus Finanzierungstätigkeit | -1'347'100 | 8'579'190 |
| Geldfluss aus betrieblicher Tätigkeit (Cashflow) | 1'963'177 | 2'752'526 | |
| + | Geldfluss aus Investitions- und Anlagentätigkeit | -2'071'383 | -8'955'712 |
| + | Geldfluss aus Finanzierungstätigkeit | -1'347'100 | 8'579'190 |
| = | Veränderung Flüssige Mittel (= Fonds Geld) | -1'455'306 | 2'376'004 |
| Kontrollrechnung | |||
| Stand flüssige Mittel per 31.12. | 6'617'642 | 8'993'646 | |
| - | Stand flüssige Mittel per 1.1. | 8'072'948 | 6'617'642 |
| = | Zunahme (+) / Abnahme (-) Flüssige Mittel | -1'455'306 | 2'376'004 |
Gemäss § 53 des Gesetzes über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGG) umfasst der Anhang der Jahresrechnung folgende Dokumente und Angaben:
Der Anlagespiegel und der Beteiligungsspiegel können auf der Website eingesehen werden.
Abweichungen von Rechnungslegungsgrundsätzen
Bei den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen wurden allgemein die kantonalen Vorgaben verwendet. Beim Betagtenzentrum Dösselen müssen daneben auch die Vorgaben des Branchenverbandes Curaviva berücksichtigt werden. Deshalb werden im BZD Investitionen bereits ab CHF 5’000 aktiviert. Zudem gelten etwas andere Nutzungsdauern.
Gemäss den neuen rechtlichen Grundlagen mussten die Aktiven per 1.1.2019 neu bewertet werden. Wie von den Stimmberechtigen anlässlich der Gemeindeversammlung vom 7. Mai 2019 genehmigt, wurde beim Kieswerk auf diese Anpassung verzichtet. Das Kieswerk wird ordentlich besteuert. Entsprechend sind die verschiedenen Positionen der Jahresrechnung mit den Steuerbehörden abgesprochen. Die Bilanz enthält steuerliche Werte. Daran will der Gemeinderat nichts ändern. Die effektiven Werte sind rund CHF 5.6 Mio. höher (Stille Reserve).
Rechnungslegungs- und Bilanzierungsgrundsätze
Die Rechnungslegung basiert auf den Grundsätzen der Verständlichkeit, der Wesentlichkeit, der Zuverlässigkeit, der Vergleichbarkeit, der Fortführung, der Bruttodarstellung, der Stetigkeit und der Periodengerechtigkeit, wie sie in § 44 FHGG festgehalten sind.
Vermögensteile werden aktiviert, wenn sie einen künftigen wirtschaftlichen Nutzen hervorbringen oder ihre Nutzung zur Erfüllung öffentlicher Aufgaben vorgesehen ist und ihr Wert zuverlässig ermittelt werden kann. Verpflichtungen werden passiviert, wenn ihr Ursprung in einem Ereignis der Vergangenheit liegt, ein Mittelabfluss zu ihrer Erfüllung sicher oder wahrscheinlich ist und dessen Höhe geschätzt werden kann (§ 56 FHGG). Positionen des Finanzvermögens werden zum Verkehrswert bilanziert. Positionen des Verwaltungsvermögens werden zum Anschaffungswert abzüglich der Abschreibung oder, wenn tieferliegend, zum Verkehrswert bilanziert (§ 57 FHGG).
Grundlage für die Rechnungslegungsvorschriften der Gemeinden bildet das HRM2. Damit soll ein möglichst tatsächliches Bild der Ertrags- und Vermögenslage dargestellt werden.
Gemäss der Verordnung zum Finanzhaushaltsgesetz sind die Sachanlagen des Finanzvermögens alle vier Jahre neu zu bewerten. Aus diesem Grund wurden die Liegenschaften per 31.12.2022 verwaltungsintern neu beurteilt. Daraus ergaben sich keine wesentlichen Veränderungen gegenüber dem 31.12.2018. Im 2025 war keine Neubeurteilung notwendig.
Bericht über die Eventualverpflichtungen
Aus Sicht des Gemeinderates bestehen per 31.12.2025 keine Eventualverpflichtungen.
Finanzielle Zusicherungen
Die Erweiterung der Abbauzone West wurde vom Kanton bewilligt. Da Wald gerodet wird muss eine Ersatzabgabe von CHF 268’720 an den Kanton geleistet werden. Eine erste Zahlung von CHF 96’810 erfolgte im Jahre 2022. Wenn der Wald effektiv gerodet wird ist eine weitere Zahlung von CHF 171’910 geschuldet.
Die Einwohnergemeinde Eschenbach leistet gegenüber der Wasserversorgung Eschenbach AG Beiträge an den Neu- und Ausbau bzw. an die Erneuerung von Löschwassereinrichtungen (Leitungen und Hydranten), welche bei der kantonalen Gebäudeversicherung subventionsberechtigt sind. Die entsprechenden Beträge pro Laufmeter sind mit der Wasserversorgung vereinbart. Die Wasserversorgung gibt der Einwohnergemeinde im Laufe der Budgetierung die vorgesehenen Bauvorhaben bekannt. Die Beiträge belaufen sich pro Jahr auf rund CHF 30’000.
Die Einwohnergemeinde Eschenbach verpflichtet sich gegenüber der Unterhaltsgenossenschaft für Güterstrassen, Gemeindebeiträge an die Kosten für den Bau, die Erneuerung und den baulichen Unterhalt von Güterstrassen zu entrichten. Die Höhe der Beiträge richtet sich nach Art. 20 des Strassenreglements der Gemeinde Eschenbach vom 4. Dezember 2018. Im Finanzplan der Einwohnergemeinde sind pro Jahr rund CHF 80’000 vorgesehen (Zins, Abschreibung Investitionsbeiträge, Unterhaltsbeiträge).
Im Zusammenhang mit der Gründung der Unterhaltsgenossenschaft für Güterstrassen (UHG) Eschenbach wurde festgestellt, dass u.a. auf Grundstück 322 Eschenbach ein Grundbucheintrag besteht, wonach der Unterhalt der Strasse Lütigen – Houlern – Stalden Sache der Einwohnergemeinde Eschenbach ist. Dieser Grundbucheintrag hat seinen Ursprung in der Gemeindeversammlung vom 16. April 1921. Die Gemeinde erklärt sich bereit, für 10 Jahre (von 2019–2028) den die Güterstrasse Lütigen-Houlern-Stalden betreffenden Perimeterbeitrag für verschiedene Grundstücke zu übernehmen. Im Gegenzug wurde dieser Eintrag im Grundbuch gelöscht. In den nächsten drei Jahren müssen dafür insgesamt rund CHF 15’000 aufgewendet werden.
Beurteilung der finanziellen Lage und Risiken
Die zur Beurteilung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sowie der finanziellen Risiken der Einwohnergemeinde erforderlichen Angaben sind im Jahresbericht enthalten.
Die Erfolgsrechnung der Einwohnergemeinde Eschenbach weist für das Jahr 2025 einen Gewinn von rund CHF 102’000 aus. Vom Kieswerk wurden nur CHF 1.5 Mio. bezogen, budgetiert waren CHF 2.3 Mio. Nicht budgetierte Steuernachträge von CHF 560’000 und höhere laufende Steuern im Umfang von rund CHF 700'000 haben zum besseren Ergebnis geführt. Die ordentlichen Steuererträge sind nachhaltig und auch nicht von einzelnen grossen Steuerzahlenden abhängig. Per 31.12.2025 weist Eschenbach ein Eigenkapital von rund CHF 11.0 Mio. aus. Hinzu kommen rund CHF 12.7 Mio. Eigenmittel aus dem Kieswerk. Aufgrund der Neubewertung des Finanz- und Verwaltungsvermögens im Rahmen der Einführung von HRM2 kommt weiteres Eigenkapital von CHF 8.6 Mio. dazu. Insgesamt verfügt die Gemeinde über Eigenmittel von gut CHF 39.4 Mio. Das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital ist überdurchschnittlich. Es sind keine Risiken wie Bürgschaften oder ausserordentlich hohe Eventualverpflichtungen vorhanden. Auch die finanziellen Zusicherungen halten sich in Grenzen.
Die 2024 erarbeitete Finanzstrategie strebt ausgeglichene Jahresergebnisse an. Über fünf Jahre soll rollierend ein ausgeglichenes Resultat erzielt werden. Jährliche Schwankungen können aufgrund der soliden Eigenkapitalbasis ausgeglichen werden.
Rückstellungsspiegel
| Anfangsbestand | Neubildung | Auflösung | Verwendung | Umbuchung langfr. / kurzfr. | Endbestand | |
| Kurzfristige Rückstellungen | ||||||
| 2059 Übrige Rückstellungen | 340'000 | 57'000 | 397'000 | |||
| Total kurzfristige Rückstellungen | 340'000 | 57'000 | 0 | 0 | 0 | 397'000 |
| Langfristige Rückstellungen | ||||||
| 2085 Übrige betriebliche Tätigkeiten | 3'000'000 | 3'000'000 | ||||
| Total langfristige Rückstellungen | 3'000'000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3'000'000 |
| Total Rückstellungen | 3'340'000 | 57'000 | 0 | 0 | 0 | 3'397'000 |
Eigenkapitalnachweis
| Anfangsbestand | Einlagen / Entnahmen vor Abschluss | Jahresergebnis (Gewinn + / Verlust -) | Verbuchung Jahresergebnis Vorjahr / Umbuchungen | Endbestand | ||
| Eigenkapital | ||||||
| 290 | Spezialfinanzierungen im Eigenkapital | 20'363'238 | -753'206 | 19'610'031 | ||
| 291 | Fonds im Eigenkapital | 121'100 | 121'100 | |||
| 295 | Aufwertungsreserve | 9'657'483 | -1'089'879 | 8'567'603 | ||
| 299 | Bilanzüberschuss / -fehlbetrag | 0 | ||||
| 2990 | Jahresergebnis | -347'081 | 102'839 | 347'081 | 102'839 | |
| 2999 | Kumulierte Ergebnisse der Vorjahre | 11'366'753 | -347'081 | 11'019'672 | ||
| Total Eigenkapital | 41'161'492 | -1'843'085 | 102'839 | 0 | 39'421'246 | |
Begriffserklärung
Selbstfinanzierungsgrad
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 | im Durchschnitt über 5 Jahre |
| mind. 80% | 26.0% | 23.0% | 51.1% |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Der Selbstfinanzierungsgrad in der Jahresrechnung soll im Durchschnitt von fünf Jahren (Rechnungsjahr und vier Vorjahre) mindestens 80 Prozent erreichen, wenn die Nettoschuld pro Einwohner und Einwohnerin mehr als 1'500 Franken beträgt. | |||
Selbstfinanzierungsanteil
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| min. 10% | 1.5% | 4.4% |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Der Selbstfinanzierungsanteil soll sich auf mindestens 10 Prozent belaufen, wenn die Nettoschuld pro Einwohner und Einwohnerin mehr als 1'500 Franken beträgt. | ||
Zinsbelastungsanteil
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| max. 4 % | 0.5% | 0.5% |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Der Zinsbelastungsanteil sollte 4 Prozent nicht übersteigen. | ||
Kapitaldienstanteil
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| max. 15% | 8.5% | 8.0% |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Der Kapitaldienstanteil sollte 15 Prozent nicht übersteigen. | ||
Nettoverschuldungsqotient
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| max. 150% | 236.0% | 234.8% |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Der Nettoverschuldungsquotient sollte 150 Prozent nicht übersteigen. | ||
Nettoschuld je Einwohner
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| 2'500 | 5'452 | 6'387 |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Die Nettoschuld pro Einwohner und Einwohnerin soll 2'500 Franken nicht übersteigen. | ||
Nettoschuld ohne Spezialfinanzierung je Einwohner
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| 3'000 | 6'038 | 6'218 |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Die Nettoschuld ohne Spezialfinanzierungen pro Einwohner und Einwohnerin soll 3'000 Franken nicht übersteigen. | ||
Bruttoverschuldungsanteil
| Grenzwert | Budget 2025 | Rechnung 2025 |
| max. 200 % | 101.1% | 112.5% |
| Richtwert gemäss §3 der Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden: Der Bruttoverschuldungsanteil sollte 200 Prozent nicht übersteigen. | ||
Kommentar zu den Finanzkennzahlen
| «Die Finanzkennzahlen 2025 wurden massgeblich durch den strategischen Kauf der Grundstücke Weierhus in Höhe von CHF 6.8 Mio. beeinflusst. Dadurch ist die Nettoschuld angestiegen. Die Nettoschuld wird zusätzlich von den Zentrumslasten, wie dem Oberstufenzentrum oder dem Regionalen Bauamt Oberseetal, belastet. In das neue Sekundarschulhaus Lindenfeld 3 sowie in den Umbau der bisherigen Schulhäuser Lindenfeld 1 und 2 wurden in den Jahren 2018 und 2019 rund CHF 8,2 Mio. investiert. Zirka CHF 900.000 kostete das Stockwerkeigentum für das Regionale Bauamt Oberseetal im Jahr 2020. Die Finanzkennzahlen sind daher differenziert zu betrachten und zu beurteilen. Zudem fliessen gemeindeeigene Betriebe, wie das Betagtenzentrum Dösselen oder das Kieswerk, unterschiedlich in die Finanzkennzahlen ein.» | ||
Der Gemeinderat hat den Jahresbericht 2025, gemäss § 17 des Gesetzes über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGG) und § 11 des Gemeindegesetzes, beinhaltend:
| «Die kantonale Aufsichtsbehörde hat geprüft, ob der Jahresbericht 2024 mit dem übergeordneten Recht, insbesondere mit den Buchführungsvorschriften und den verlangten Finanzkennzahlen, vereinbar ist und ob die Gemeinde die Mindestanforderungen für eine gesunde Entwicklung des Finanzhaushalts erfüllt. Sie hat gemäss Bericht vom 22. Oktober 2025 keine Anhaltspunkte festgestellt, die aufsichtsrechtliche Massnahmen erfordern würden.» | ||
Prüfbericht der Truvag Revisions AG als Revisionsstelle
Der Prüfbericht der Truvag Revisions AG als Revisionsstelle vom 26. März 2026 zur Rechnung 2025 finden Sie in dieser Botschaft.
Bericht der Controlling-Kommission
Der Bericht der Controlling-Kommission vom 26. März 2026 zur Umsetzung des Legislaturprogramms und zu den Berichten der Aufgabenbereiche gemäss Jahresbericht 2025 finden Sie in dieser Botschaft.
Antrag
Der Gemeinderat beantragt den Stimmberechtigten, den Jahresbericht inkl. Jahresrechnung 2025 zu genehmigen.
Eschenbach, 26. März 2026
Nicole Lüthy
Präsidentin
Roland Studer
Schreiber
Ausgangslage
An der Urnenabstimmung vom 18. Mai 2025 hat die Eschenbacher Stimmbevölkerung dem Sonderkredit von CHF 6.8 Mio. für den Kauf des Sportplatzes Weierhus Eschenbach grossmehrheitlich zugestimmt. 86 % der Stimmberechtigten haben den Kauf der rund 40'000 m2 grossen Fläche gutgeheissen.
Damit hat die Gemeinde Eschenbach die beiden Grundstücke Nr. 174 von der Erbengemeinschaft Fischer und Nr. 1192 von der Stiftung Frauenkloster erworben. Nutzen und Schaden wurde auf 2. Dezember 2025 vereinbart.
Die Kaufpreise wurden am 5. Dezember 2025 gemäss Kaufverträgen ausbezahlt.
Für die Kompensation der Fruchtfolgefläche im Zusammenhang mit der Umzonung Weierhus von der Landwirtschaftszone in die Zone für Sport- und Freizeitanlagen hat die Gemeinde Eschenbach in Ettiswil die Kompensation zum Preis von CHF 109'530.00 (2’434m2 x CHF 45.00) einkaufen können. Nach Rücksprache mit der Truvag als externe Revisionsunternehmung ist es richtig, diesen Betrag diesem Sonderkredit und nicht dem Projekt Ortsplanung zu belasten.
Buchhalterisch werden CHF 5'909'530 dem Verwaltungs- und CHF 1'000'000 dem Finanzvermögen zugeteilt. Zum Finanzvermögen gehören die mit den Grundstücken gekauften Gebäude.
| Abrechnung: | ||||
| 1. Kaufpreis | CHF | 6'800'000 | ||
| 2. Kompensation Fruchtfolgefläche | CHF | 109'530 | CHF | 6'909'530 |
| 3. abzüglich bewilligter Sonderkredit | CHF | 6'800'000 | ||
| Kreditüberschreitung | CHF | 109'530 |
Begründung
Der Kaufpreis entspricht 1:1 dem Sonderkredit. Die Kompensation der Fruchtfolgefläche und die Lösung mit der Gemeinde Ettiswil war ursprünglich geplant, über die Ortsplanung abzuhandeln.
Antrag
Der Gemeinderat beantragt, der Abrechnung des Sonderkredits für den Kauf Sportplatz Weierhus im Betrage von CHF 6'909'530.00 mit einer Kreditüberschreitung von CHF 109'530.00 zuzustimmen.
Eschenbach, 26. März 2026
GEMEINDERAT ESCHENBACH
Abrechnung Sonderkredit Beleuchtung BZD
Ausgangslage
An der Gemeindeversammlung vom 13. Dezember 2021 hat die Eschenbacher Stimmbevölkerung dem Sonderkredit von CHF 720'000 für ein neues Beleuchtungskonzept im Betagtenzentrum Dösselen (BZD) zugestimmt. Das Projekt konnte für rund CHF 415'000 und damit deutlich unter dem budgetierten Sonderkredit abgeschlossen werden.
| Abrechnung: | ||||
| Ausgaben | CHF | 415'938.90 | ||
| Total bewilligter Kredit | CHF | 720'000.00 | ||
| Kreditunterschreitung | CHF | 304'061.10 |
Begründung der Kreditunterschreibung
Die Kreditunterschreitung steht im Zusammenhang mit dem Zukunftsprojekt «Haus der vier Jahreszeiten». Aktuell werden im Betagtenzentrum Dösselen nur dringende Investitionen getätigt, die für die Sicherheit relevant sind und im künftigen Bau weiterverwendet werden können. Mit diesem Hintergrund wurde die Investition für das Projekt neu beurteilt und entsprechend umgesetzt.
Das ursprünglich geplante Projekt wurde reduziert. Die Beleuchtungsanlage wurde nur punktuell und nach zweckmässiger Nutzung ersetzt und angepasst. Auf eine ursprünglich geplante Umrüstung der Beleuchtung der Bewohnendenzimmern sowie im Untergeschoss wurde verzichtet. Diese Massnahmen führen zu einer effizienten Ressourcenverwendung und trugen wesentlich zum tieferen Abrechnungsergebnis bei.
Zahlreiche Arbeiten im Zusammenhang mit dem Projekt wurden durch Gewerbebetriebe aus Eschenbach ausgeführt.
Antrag
Der Gemeinderat beantragt den Stimmberechtigten, der Abrechnung des Sonderkredites für die Beleuchtung im Betagtenzentrum Dösselen (BZD) in der Höhe von CHF 415'938.90 mit einer Kreditunterschreitung von CHF 304'061.10 zuzustimmen.
Eschenbach, 26. März 2026
GEMEINDERAT ESCHENBACH
aBRECHNUNG sONDERKREDIT Kommunikation (tv, tELEFONIE, rUFANLAGE, WEGLAUFSCHUTZ) bzd
Ausgangslage
An der Gemeindeversammlung vom 11. Dezember 2023 hat die Stimmbevölkerung dem Sonderkredit von CHF 1'022’000 für Fernsehen, Telefon, Rufanlage, Weglaufschutz im Betagtenzentrum Dösselen (BZD) zugestimmt. Das Projekt konnte für rund CHF 600'000 und damit deutlich unter dem Budget abgeschlossen werden.
| Abrechnung: | ||||
| Ausgaben | CHF | 608'413.15 | ||
| Total bewilligter Kredit | CHF | 1'022'000.00 | ||
| Kreditunterschreitung | CHF | 413'586.85 |
Begründung der Kreditunterschreitung
Die Kreditunterschreitung steht im Zusammenhang mit dem Zukunftsprojekt «Haus der vier Jahreszeiten». Aktuell werden im Betagtenzentrum Dösselen nur dringende Investitionen getätigt, die für die Sicherheit relevant sind und im künftigen Bau weiterverwendet werden können. Mit diesem Hintergrund wurde die Investition für das Projekt neu beurteilt und entsprechend umgesetzt.
Das Projekt umfasste mehrere technische Investitionen, die alle kostengünstiger umgesetzt werden konnten: Für das TV-Angebot in den Bewohnendenzimmern konnte mit Swisscom ein neues, zweckmässiges Hotellerie-Produkt installiert werden. Die Zimmer sind nun mit einem zeitgemässen TV-Angebot ausgerüstet. Modernisiert wurde auch die Bewohnerruf-Anlage. Dank einem neuen Weglaufschutz wurde die Sicherheit der Bewohnenden verbessert. Der Weglaufschutz gewährt den Bewohnenden zudem maximalen Bewegungsfreiraum. Zudem konnte die WLAN-Infrastruktur bedarfsgerecht und entsprechend den effektiven Anforderungen geplant und umgesetzt werden
Zahlreiche Arbeiten im Zusammenhang mit dem Projekt wurden durch Gewerbebetriebe aus Eschenbach ausgeführt,
Antrag
Der Gemeinderat beantragt den Stimmberechtigten, der Abrechnung des Sonderkredites für TV, Telefonie, Rufanlage, Weglaufschutz im Betagtenzentrum Dösselen in der Höhe von CHF 608'413.15 mit einer Kreditunterschreitung von CHF 413'586.85 zuzustimmen.
Eschenbach, 26. März 2026
GEMEINDERAT ESCHENBACH
Kaufrechtsvertrag Unterdorf mit Sacasa AG (Saredi ag)
Ausgangslage
Die Gemeinde Eschenbach hat mit der Firma Sacasa AG (Immobilienunternehmung der Saredi AG, Küssnacht am Rigi) eine Investorin für den Kauf und die Sanierung der Grundstücke und Liegenschaften im Unterdorf gefunden. Der Abschluss des entsprechenden Kaufrechtsvertrags in der Höhe von CHF 1.5 Mio. erfordert die Zustimmung der Bevölkerung an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai 2026. Dieser umfasst die nachfolgend aufgelisteten vier Grundstücke mit erhaltens- und schützenswerten Gebäuden:
Die aufgelaufenen Projektkosten von CHF 408'000 sind im Kaufpreis nicht enthalten und werden innerhalb von vier Jahren in der Gemeinderechnung abgeschrieben. Der Abschluss dieses Kaufrechtsvertrags erachtet der Gemeinderat als wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des historischen Dorfkerns. Für die Investorin stellt die Erneuerung der teils stark sanierungsbedürftigen Gebäude sowie die Realisierung eines Neubaus eine grosse Herausforderung dar, zumal die Arbeiten in enger Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege erfolgen müssen. Derzeit läuft die Detailplanung.
Das Unterdorf soll gemäss dem im Jahr 2021 bewilligten Architekturwettbewerb fachgerecht saniert und zu einem schönen Dorfzentrum entwickelt werden. Eine Begegnungszone soll Raum für alle Generationen bieten. Auf der Liegenschaft Löwen soll auch in Zukunft ein Restaurant betrieben werden.
Perimeter Unterdorf
Züntihaus, Löwen, Dorfmüli
Informationen
Der abgeschlossene Kaufrechtsvertrag mit der Sacasa AG, Küssnacht am Rigi, ist auf der Website der Gemeinde Eschenbach unter www.eschenbach-luzern.ch aufgeschaltet.
Auch der Rössliplatz im Unterdorf gehört zum Grundstück Nr. 23 dazu. Mit der Investorin wurde eine Nutzungsvereinbarung abgeschlossen. Gemäss diesem Vertrag steht der Gemeinde ein entschädigungsloses Nutzungsrecht als Begegnungszone für diesen Platz zur Verfügung. Die Teilfläche ist im vorliegenden Situationsplan violett eingefärbt.
Die Fläche kann zudem in Zukunft auch für temporäre, öffentliche Veranstaltungen, sowohl von der Gemeinde als auch durch Vereine und Nonprofitorganisationen genutzt werden. Auf der anderen Seite verpflichtet sich die Gemeinde zum Unterhalt des Platzes. Auch diese Vereinbarung ist auf der Website einsehbar.
Weshalb kein Verkauf im Baurecht?
Mit einer Investorenausschreibung hat die Gemeinde in den Jahren 2022 bis 2024 erfolglos versucht, Investoren zu finden. Die erfolgreichen Vertragsverhandlungen mit der Sacasa AG aus Küssnacht sind für Eschenbach ein Glücksfall. Der Verkauf im Baurecht war für die Investorin kein Thema.
Informationsveranstaltung vom 21. April 2026
An dieser Informationsveranstaltung wird der Gemeinderat und die Investorin das Projekt sowie das weitere Vorgehen der Öffentlichkeit präsentieren. Stimmt die Bevölkerung an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai 2026 dem Verkauf zu, wird die Investorin das entsprechende Baugesuch einreichen. Mit dem Erhalt der Baubewilligung wird die Investorin das Kaufrecht ausüben und die Bauarbeiten starten.
Antrag
Der Gemeinderat beantragt, dem vorliegenden Kaufrechtsvertrag zwischen der Gemeinde Eschenbach und der Sacasa AG (Immobilienfirma der Saredi AG) Küssnacht am Rigi, vom 1. Dezember 2025 für den Kauf der Grundstücke-Nrn. 22, 23, 24 und 468 zum Kaufpreis von CHF 1'500'000 zuzustimmen.
26. März 2026
GEMEINDERAT ESCHENBACH
Teilzonenplanrevision Eschenbach-Dorf (Amstutz-Areal)
Anpassung Bau- und Zonenreglement und Zonenplan - Informationen und Mitwirkung
Ausgangslage
Adrian Amstutz ist Eigentümer der Grundstück-Nrn. 8, 96 und 535 in der Arbeitszone IlIb und den Grundstück-Nrn. 7 und 856 in der Kernzone B. Die im Areal Amstutz ansässige Firma Amstutz Produkte AG wurde zwischenzeitlich verkauft und wird den Standort an der Luzernstrasse 11 (Parz. Nr. 8) verlassen. Die bestehenden Industriegebäude sollen fachgemäss zurückgebaut und das Areal mittelfristig neu überbaut werden. Dafür ist eine Umzonung des Areals von der heutigen Arbeitszone in die Kernzone B mit Gestaltungsplanpflicht vorgesehen. Als Grundlage für die Umzonung hat im Auftrag von Adrian Amstutz ein Planerteam unter der Federführung von Cometti Truffer Hodel Architekten die zweckmässige Überbauung und Nutzung des Areals im Rahmen einer Machbarkeitsstudie untersucht. Die Projektstudie wird unter der Leitung der consero ag aktuell in einem qualifizierten und qualitätssichernden Konkurrenz-Verfahren geprüft, vertieft und weiterbearbeitet. Auf dem Areal Amstutz sind neben Wohnungen auch Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Büros vorgesehen. Mit der Kernzone B wird ein Wohnanteil von 80 % sowie ein Arbeits- und Dienstleistungsanteil von 20 % angestrebt. Aus dem heute industriell geprägten Areal soll ein offener und zugänglicher Ort geschaffen werden.
Abbildung 1: Perimeter in Blau der Umzonung in die Kernzone B mit Gestaltungsplanpflicht
Verfahren / Zeitplan
Februar 2026 Vorprüfung Kanton
20.5. - 30.6.2026 Mitwirkung
September 2026 öffentliche Auflage
anschliessend Einsprachebehandlung
28.2.2027 Urnenabstimmung
Projektstudie
Das Konzept der Projektstudie sieht eine neue Überbauung des bisherigen Industrieareals vor. Entlang der Luzernstrasse sollen zwei grössere Gebäude den Eingang zur Gemeinde markieren und einen öffentlichen Platzbereich mit einer Baumreihe entlang der Kantonsstrasse schaffen. Dahinter entsteht ein durchgrünter Innenraum mit Wegen, Aufenthaltsbereichen und Bezug zur Landschaft sowie zum Bahnhofsareal. In den Erdgeschossen entlang der Luzernstrasse sind publikumsorientierte Nutzungen wie Gewerbe oder Dienstleistungen geplant. In den oberen Geschossen entstehen Wohnungen. Das Areal wird in zwei Bereiche gegliedert: einen Bereich an der Luzernstrasse und einen höher gelegenen Bereich am Klostermattweg. Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt über einen zentralen Anschluss an der Luzernstrasse. Anlieferungen für Dienstleistungsflächen erfolgen auch über den nördlichen Bereich beim Bahnhof. Die Parkierung wird hauptsächlich in einer Tiefgarage organisiert, wodurch das Areal im Inneren weitgehend autofrei gestaltet werden kann. Für Fuss- und Veloverkehr sind direkte Verbindungen zur Luzernstrasse und zum Bahnhof vorgesehen.
Ziel
Mit der vorliegenden Teilrevision soll das zentral gelegene, ehemalige Areal Amstutz zu einem attraktiven Ortseingang von Eschenbach entwickelt werden. Dabei sollen bestehende Risiken durch die Industrie behoben und attraktive Flächen für Arbeits- und Wohnnutzungen geschaffen werden. Mit dieser Strategie stellt die Gemeinde sicher, dass der Übergang von der Arbeitszone ins Zentrum sanft verläuft. Die Projektstudie setzt ihren Fokus im Erdgeschoss weiterhin auf Arbeitsnutzung, öffnet aber in den oberen Geschossen den Spielraum für Wohnungen an zentraler Lage.
Abbildung 2: Ansicht heute
Mitwirkungsverfahren
Ab 20. Mai 2026 bis 30. Juni 2026 befinden sich die Unterlagen auf der Gemeindekanzlei bzw. auf der Website zur Einsicht. Die Bevölkerung wird eingeladen, dazu Stellung zu nehmen. Mitwirkungen dürfen per Mail an gemeinde@eschenbach-luzern.ch oder via Post an die Gemeinde Eschenbach, Oeggenringenstrasse 12, 6274 Eschenbach gemacht werden. Wir freuen uns über Ihr Mitwirken.
Folgende Unterlagen liegen zur Mitwirkung auf:
www.eschenbach-luzern.ch I Politik I Teilzonenplanrevision Eschenbach-Dorf (Amstutz Areal)
Benno Fleischli ist nach 11 Jahren als Gemeinderat von Eschenbach per 31. März 2026 zurückgetreten.
Er war zuständig für das Regionale Bauamt Oberseetal (RBO), war Mitglied im ARA-Verband und in der Feuerwehrkommission der Feuerwehr Oberseetal. Zudem gehörten folgende Hauptaufgaben in sein Ressort:
Im Weiteren war Benno Fleischli Mitglied der Verbandsleitung Idee Seetal und im Vorstand im Gemeindeverband Abfallentsorgung Luzern Land (GALL).
Benno Fleischli war in verschiedenen Projekten aktiv, unter anderem:
Die Gemeindeversammlung verabschiedet Benno Fleischli als Gemeinderat und sagt von Herzen Danke und wünscht ihm alles Gute.
GEMEINDERAT ESCHENBACH
Betagtenzentrum Dösselen
Im Aufgabenbereich 50 berichtet Veronika Bühler über das Betagtenzentrum. An der Gemeindeversammlung wird sie zur Gründung der gemeinnützigen AG und über das Zukunftsprojekt berichten.
ARA Druckleitung von Inwil nach Emmen
Der Gemeinderat wird an der Gemeindeversammlung über den Stand dieses Projektes informieren. Die Druckleitung nach Emmen zu REAL wird massiv teurer. Über die Details und die Kosten wird am 20. Mai 2026 informiert.
Kontakt
Gemeinde Eschenbach
Oeggenringenstrasse 12
6274 Eschenbach LU
Tel. 041 449 90 10
gemeinde@eschenbach-luzern.ch
www.eschenbach-luzern.ch | Onlineschalter | Finanzen | Botschaft
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